Кредиты для молодой семьи от Сбербанка

0
16

Сегодня большой популярностью у населения пользуются как потребительские кредиты, так и ипотечные ссуды. Молодые семьи часто испытывают затруднения с приобретением собственного жилья. Квартиры, даже на вторичном рынке, имеют высокую стоимость. Испытывая недостаток средств на покупку жилого помещения, супружеские пары с детьми вынуждены снимать чужую недвижимость или оформлять ипотеку. Одним из самых популярных вариантов решения проблемы является получение кредита для молодой семьи.

Особенности программы ипотечного кредитования

Молодая семья и ипотека
Ипотека для молодой семьи — это общее название госпрограмм и льготных жилищных кредитов.

Чтобы сделать ипотеку более доступной, государство разработало специальную программу «Обеспечение жильем молодых семей». Особенность данного вида кредитования заключается в возможности получения займа с частичной оплатой стоимости недвижимости за счет средств из госбюджета.

Размер субсидии зависит от состава семьи и рассчитывается, исходя из цен на жилую площадь в соответствующем регионе. Если супруги не имеют детей, они получат из бюджета средства в сумме, составляющей 35% от стоимости квартиры. За каждого ребенка прибавляется дополнительно по 5%. Оставшаяся стоимость оплачивается за счет заемных средств, полученных в банке.

В чем выгода для молодых семей

Выгоды ипотечного кредитования по программе для молодых семей заключаются в следующем:

  1. Возможность улучшить жилищные условия. Ипотека для молодой семьи позволяет решить квартирный вопрос с наименьшими финансовыми потерями. Оплачивая съемное жилье и накапливая деньги на приобретение собственной недвижимости, супруги понесли бы расходы в большем объеме, особенно, если учитывать инфляцию.
  2. Экономия средств. Часть стоимости недвижимости оплачивает государство. Кроме того, для данного вида кредитования многие банки применяют сниженные процентные ставки. Возможность использования материнского капитала и налоговые вычеты также помогают сохранить средства молодой семьи, которые в дальнейшем могут быть потрачены на другие не менее важные цели.
  3. Инвестирование. Приобретая жилую площадь, семья вкладывает деньги в недвижимость. Квартира, расположенная в престижном районе, со временем почти не обесценивается. Поэтому в будущем ее можно будет выгодно продать.
Выгода ипотеки
Оформляйте кредит на квартиру для молодой семьи в рамках специальной программы.

Базовые условия получения кредита

Многие финансовые учреждения предлагают молодым парам оформить ссуду на покупку жилья на льготных условиях. Программы могут различаться в зависимости от вида приобретаемой недвижимости. Относительно данного фактора процентная ставка может быть разной.

Ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка выдается как на приобретение квартиры, так и на покупку дома с земельным участком на следующих базовых условиях:

  • сумма кредита — от 300 тыс. руб.;
  • процентная ставка при покупке недвижимости, помеченной специальным значком, на «ДомКлик» установлена в размере от 8,5%, в других случаях — от 8,8%;
  • максимальный срок ипотеки — 30 лет;
  • первоначальный взнос установлен в размере 10% для семей с детьми и 15% — без детей;
  • при рождении ребенка возможна отсрочка платежей.

Требования к заемщикам

Оформить ипотеку на льготных условиях могут заемщики, которые соответствуют следующим требованиям:

  • имеют гражданство РФ;
  • возраст более 21 года, но менее 35 лет;
  • имеют в распоряжении сумму, достаточную для первоначального взноса;
  • имеют ежемесячный доход не менее установленного банком уровня;
  • состоят на учете в очереди на получение жилой площади;
  • нуждаются в улучшении условий проживания;
  • имеют стаж работы на последнем месте не менее полугода и общий стаж не менее 5 лет.

При этом важно, чтобы заявитель соответствовал всем перечисленным требованиям. Если хотя бы один из пунктов не выполняется, в получении кредита может быть отказано.

Не рекомендуется при подаче заявки использовать недостоверные сведения, т.к. вся информация тщательно проверяется сотрудниками банка.

Требования по ипотеке
Право на оформление молодежного кредита имеют люди возрастом до 35 лет.

Ипотека может быть предоставлена не только полным семьям, но и одному родителю с детьми.

Заемщик обязан предоставить в финансовое учреждение требуемый пакет документов и застраховать приобретаемое жилье, т.к. оно предоставляется в качестве залога.

Для оформления ипотеки заемщику потребуется собрать следующие бумаги:

  • заполненную анкету;
  • справку 2-НДФЛ;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат государственной субсидии;
  • документы, подтверждающие родственные связи с созаемщиками, если таковые имеются.

По своему усмотрению банк имеет право потребовать дополнительные справки.

Кредитный калькулятор

Рассчитать ипотеку заемщик может самостоятельно в режиме онлайн. Для этого нужно воспользоваться специальным калькулятором на официальном сайте финансового учреждения по адресу: https://ipoteka.domclick.ru/mland/calculator или здесь.

Потребуется ввести следующие данные:

  • стоимость жилья в национальной валюте;
  • сумму имеющегося капитала для первоначального взноса;
  • размер приемлемого ежемесячного платежа;
  • запрашиваемая сумма займа;
  • срок кредитования;
  • планируемая дата получения ссуды;
  • сведения о заемщике, такие как дата рождения, пол и т.д.;
  • размер ежемесячного дохода;
  • особенности регистрации недвижимости.

После обработки введенных данных система произведет расчет и выдаст предположительный результат. Но он может быть неточным. Поэтому в целях получения достоверной информации рекомендуется обратиться к менеджеру финансового учреждения для получения консультации.

КОММЕНТАРИИ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь