Домой Ипотека Как оформить кредит на покупку жилья в Беларусбанке в 2020 году

Как оформить кредит на покупку жилья в Беларусбанке в 2020 году

Приобрести квартиру или дом за собственные средства может не каждый, особенно это касается семей со средним достатком. В таких ситуациях выручают кредиты на покупку жилья в Беларусбанке, в 2020 году выдаваемые на стандартных условиях. Финансовое учреждение предлагает разные виды ипотечных программ, отличающиеся параметрами.

Описание компании

Беларусбанк
Взять кредит на покупку жилья можно в Беларусбанке.

Беларусбанк — крупное кредитное учреждение Республики Беларусь, предлагающее все виды финансовых программ. Компания занимает лидирующие позиции по уровню капитала, депозитов, активов. Деятельность банка напрямую связана с экономикой страны, направлена на развитие основных сфер промышленности.

Клиентами учреждения являются нефтехимические, строительные, сельскохозяйственные предприятия. Банк обладает развитой инфраструктурой, крупной филиальной сетью.

Виды кредитов

Беларусбанк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  1. На приобретение квартиры. Для получения кредита требуется первоначальный взнос в размере 25% стоимости жилья. Обязательно подтверждение дохода. Это объясняется длительным сроком кредитования и большой суммой займа. При покупке жилья с чистовой отделкой ипотека выдается на всю стоимость жилплощади.
  2. Кредит для молодой семьи. Процент по займу равен ставке рефинансирования. Документы предоставляются в банк после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма ипотеки не превышает 90% стоимости жилья.
  3. Заем на приобретение или строительство дома. Кредиты предоставляются лицам, покупающим жилье, возведенное по государственным заказам. Процентная ставка составляет 28-38,5% годовых. Максимальный срок кредитования — 15 лет. Сумма займа равна 75% стоимости дома. Возможно досрочное погашение без штрафов и неустоек.
  4. Льготную ипотеку. Клиент может участвовать в программе государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Субсидия выплачивается однократно. Гражданину предоставляется право самостоятельной оценки стоимости жилого объекта. Максимальная сумма льготного кредита — 71 тыс. белор. руб.

Кредит для молодой семьи
Беларусбанк предлагает клиентам кредит для молодой семьи.

Условия предоставления кредита

Заем выдается в белорусских рублях, сумма зависит от платежеспособности клиента, стоимости приобретаемой недвижимости. Проценты начисляются в течение всего срока пользования кредитом. Согласно действующему в Республике Беларусь законодательству, сумма займа не должна превышать 90% стоимости жилья.

При кредитовании многодетных семей или других льготных категорий граждан лимит увеличивается до 95%.

Кредиты для нуждающихся

Оформление такой ипотеки доступно клиентам, относящимся к специальным категориям. Срок гашения в этом случае достигает 20-40 лет. Процентная ставка для многодетных семей составляет 1%, для военнослужащих — 5%. Займы выдаются по государственной программе поддержки малоимущих граждан.

Многодетная семья
Процентная ставка для многодетных семей составляет 1%.

Требования к получателям

Оформить кредит на покупку квартиры или дома в Беларусбанке могут лица, соответствующие таким критериям:

  • имеющие гражданство Республики Беларусь;
  • официально трудоустроенные;
  • зарегистрированные на территории страны;
  • обладающие положительной кредитной историей.

Кредиты на покупку жилой недвижимости в Беларусбанке в 2020 году

Страхование займа
Заключение страхового договора защищает от утраты имущества.

Проценты по ипотеке в 2020 г. привязываются к ставке рефинансирования Центрального банка, равной 25%. Если заемщик пользуется зарплатными или пенсионными проектами Беларусбанка, он может оформить кредит без подтверждения дохода. Заключение страхового договора является добровольным. Такая процедура защищает от утраты имущества в результате стихийного бедствия или пожара.

Процентные ставки

За пользование ипотекой начисляется 28-39% годовых в белорусских рублях.

Необходимые документы

Получение кредита на покупку жилья невозможно без предоставления требуемого банком пакета бумаг.

Для получателя

Список документов, подготавливаемых заемщиком, включает:

  • паспорт гражданина Беларуси;
  • справку, подтверждающую размер дохода;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • справку о составе семьи.

Справка о доходах
Для получения кредита нужна справка, подтверждающая размер дохода.

Для недвижимости

Перед подписанием кредитного договора предоставляют документы, подтверждающие факт приобретения жилья. Также требуется акт оценки объекта недвижимости, выдаваемый соответствующей организацией.

Калькулятор для расчета

Адрес калькулятора в интернете

Для вычисления размера переплаты и ежемесячного платежа в строки, присутствующие на сайте банка, вводят основные параметры кредита:

  • величину первоначального взноса;
  • сумму ипотеки;
  • процентную ставку;
  • срок погашения.

Расчет на калькуляторе
Чтобы вычислить размер переплаты, можно использовать кредитный калькулятор.

Процесс оформления кредита на покупку жилья

Подать заявку на ипотеку можно 2 способами:

  1. Путем личного обращения. Для этого посещают ближайшее отделение Беларусбанка, предоставляя подготовленные документы. Специалист помогает заполнить анкету заемщика, выбрать самую выгодную кредитную программу.
  2. Путем заполнения онлайн-анкеты. Требуемая форма присутствует на сайте финансового учреждения. После нажатия кнопки «Отправить» заполненная заявка поступает на рассмотрение.

Возникающие на этапе принятия решения вопросы обсуждаются по телефону. В случае одобрения назначается встреча для подписания ипотечного договора.

Размер суммы кредита

Минимальная величина займа составляет 50 тыс., максимальная — 71 млн белор. руб.

Срок выдачи кредита на покупку жилья

Ипотека в Беларусбанке оформляется на 1-15 лет. Для некоторых категорий граждан срок действия кредитного договора увеличивается.

Срок кредитования
Ипотека в Беларусбанке оформляется на срок до 15 лет.

Погашение кредитного долга

Клиентам доступны следующие способы выплаты ипотеки:

  • внесение наличных через банковские кассы;
  • автооплата, осуществляемая по требованию клиента или периодически;
  • перевод денег через электронные платежные системы;
  • использование М-банкинга, позволяющего оплачивать ипотеку в любое время;
  • погашение кредита через банкоматы.

Преимущества и недостатки

К положительным качествам ипотечных программ относятся:

  • приобретение жилья при отсутствии средств на оплату полной стоимости;
  • большой выбор способов выплаты займа;
  • досрочное погашение без применения штрафных санкций в отношении клиента;
  • льготное кредитование малоимущих слоев населения;
  • длительный срок действия договора;
  • отсутствие необходимости подтверждения дохода для постоянных клиентов Беларусбанка;
  • сохранение первоначальной процентной ставки в течение всего срока действия ипотеки.

Недостатками считаются следующие моменты:

  • большой размер ежемесячного платежа, негативно отражающийся на семейном бюджете;
  • потеря жилья при отказе от исполнения финансовых обязательств;
  • сложность получения (Беларусбанк не выдает займы проблемным клиентам);
  • необходимость поддержания жилья в хорошем состоянии в течение срока действия ипотеки;
  • невозможность использования кредитных денег на другие цели.

Отзывы клиентов

Денис, 35 лет, Могилев:

Когда в семье появился третий ребенок, стали задумываться о покупке большой квартиры. Стояли в очереди на улучшение жилищных условий, поэтому Беларусбанк предложил льготную ипотеку. Сотрудники банка помогли с заполнением заявки, подробно объяснили условия кредитования. После одобрения выбрали подходящую квартиру, в качестве первоначального взноса использовали средства, вырученные с продажи старого жилья. Поскольку эти деньги покрыли половину стоимости, ежемесячный платеж получился небольшим.

Максим, 29 лет, Минск:

Задумавшись о покупке собственного жилья, стал изучать ипотечные программы разных финансовых учреждений. Беларусбанк отпугнул высокими процентными ставками. При оформлении займа даже на 15 лет переплата многократно превышает основной долг. Недостатком считаю и необходимость внесения крупного первоначального платежа. Даже при покупке жилья на вторичном рынке оплата кредита сильно ударяет по бюджету.

Вам понравится

Комментарии

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Популярно у читателей

Анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка — образец, порядок заполнения

Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить,...

Калькулятор расчета ипотеки Сбербанка

Покупка квартиры в ипотеку — серьезный и ответственный шаг. С одной стороны, для многих это — единственная возможность стать владельцем собственного жилья, с другой...

Возврат процентов по ипотечным и потребительским кредитам

Можно ли на законных основаниях минимизировать расходы, связанные с обслуживанием долгового обязательства? Как вернуть проценты по кредиту? Эти вопросы интересуют каждого, кто обращался в...

Последние статьи

Расчет ипотеки от Росбанка на ипотечном калькуляторе

Росбанк предлагает частным лицам разные кредитные программы на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках. Прежде чем собирать документы и оформлять крупную ссуду на...

Как взять выгодную ипотеку на вторичное жилье в 2020 году

Финансовые компании РФ предлагают множество вариантов выгодной ипотеки на вторичное жилье в 2020 году. Общие условия кредитования одинаковы, отличаются суммы займов, сроки и процентные...

Особенности рефинансирования ипотеки в Дом.РФ

Оформляя ипотечный заем, некоторые клиенты невнимательно изучают нюансы, что приводит к проблемам с последующей выплатой долга. Предлагаемое организацией «Дом РФ» рефинансирование ипотеки в 2020...

Лучшее за неделю

Особенности рефинансирования ипотеки в Дом.РФ

Оформляя ипотечный заем, некоторые клиенты невнимательно изучают нюансы, что приводит к проблемам с последующей выплатой долга. Предлагаемое организацией «Дом РФ» рефинансирование ипотеки в 2020...

Как получить кредит на развитие сельского хозяйства

Сельхоз-кредит - это целевая ссуда, предоставляемая крупными банками на развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Лучшие условия кредитования для фермеров и сельских жителей предлагает АО...

Комментарии