Домой Ипотека Кредиты на строительство дома в Россельхозбанке

Кредиты на строительство дома в Россельхозбанке

Перед подачей заявки на кредит на строительство дома в Россельхозбанк рассчитать предварительные параметры можно, используя калькулятор, размещенный на сайте финансовой организации. Однако он не показывает итоговую сумму переплаты. Сервис демонстрирует зависимость процентной ставки от суммы займа и других влияющих на этот показатель факторов.

Коротко об условиях предоставления кредита

В Россельхозбанке кредит на строительство частного дома выдается на следующих условиях:

  • стоимость проекта должна находиться в пределах от 100 тыс. до 60 млн руб.;
  • максимальный срок возврата средств — 30 лет;
  • размер первоначального взноса — 15%.

Ипотека Россельхозбанка на строительство дома
Кредит на строительство дома в Россельхозбанке — это возможность осуществить мечту.

Если потенциальный заемщик вправе претендовать на участие в льготной программе сельской ипотеки, то параметры меняются:

  • предельная величина займа составит 3 млн руб. (для Московской, Ленинградской областей и ДФО — 5 млн руб.);
  • первоначальный взнос снижен до 10%.

Однако для такой программы максимальный срок кредитования снижен до 25 лет.

Одно из основных конкурентных преимуществ финансовой организации — возможность выбрать дифференцированную схему погашения долга и сэкономить на процентах.

К обращающемуся за кредитом человеку банк предъявляет следующие требования:

  • гражданство РФ;
  • наличие регистрации;
  • возраст от 20 до 65 лет.

Требования для получения ипотечного кредита в Россельхозбанке
Основные требования для получения ипотечного кредита в Россельхозбанке на строительство дома.

Верхняя планка указана на дату полного погашения кредита. Она может быть увеличена до 75 лет, если выполняются оба следующих условия:

  • к оформлению ипотеки привлекается созаемщик, который к моменту завершения выплат будет моложе 65 лет;
  • до достижения титульным заемщиком этого возраста пройдет не менее половины срока, отведенного на возврат долга.

Также существуют условия и по стажу.

Для зарплатных клиентов и заемщиков, ранее сотрудничавших с Россельхозбанком, минимальные требования следующие:

  • сотрудничество с работодателем должно длиться не менее 3 месяцев;
  • общий срок трудоустройства за последние 5 лет должен превышать полгода.

Для клиентов, обращающихся на общих основаниях, эти цифры удваиваются.

Если человек не является наемным работником, а живет за счет личного хозяйства, он должен вести его не менее года.

Для того чтобы подать заявку на ипотеку, нужно подготовить следующие документы:

  • заявление в форме анкеты;
  • паспорт и СНИЛС;
  • копию трудовой книжки или выписку из нее, заверенную работодателем;
  • справку, подтверждающую доход;
  • бумаги, удостоверяющие семейное положение (свидетельство о браке, рождении детей);
  • военный билет, если в роли заемщика или созаемщика выступает мужчина моложе 28 лет.

Список документов для получения ипотеки в Россельхозбанке
Список документов для получения ипотеки в Россельхозбанке.

Процентные ставки

Ставка, под которую в Россельхозбанке выдается ипотечный кредит под строительство дома, зависит от таких факторов:

  1. Оформление личного страхования. Отказ увеличивает показатель на 1%.
  2. Работа в бюджетной организации. Может снизить базовую величину на 0,1%. Такое же влияние оказывает наличие статуса зарплатного или надежного клиента.
  3. Выбор в качестве застройщика компании, включенной в число партнеров банка. Снижает ставку на 0,4%.
  4. Сумма займа. Если стоимость жилья — менее 3 млн руб., базовый показатель возрастет на 0,2%.

Минимальная ставка, позиционируемая в рекламных материалах банка, составляет 9%.

Даже при наличии всех факторов, дающих право на льготные условия, нельзя получить меньший показатель.

Максимальное значение, предлагаемое калькулятором, размещенным на сайте финансовой организации, — 10,5%. При этом кредит, выдаваемый не на постройку, а на покупку жилого дома с земельным участком, можно взять под 13,25%.

Как рассчитать сумму кредита самому

Чтобы самостоятельно определить, на какую сумму можно рассчитывать, обращаясь за средствами на возведение загородного дома, нужно знать параметры, по которым ее определяет банк.

Помимо ограничений, налагаемых программой кредитования, учитывается доход заемщика. Максимально допустимый платеж при дифференцированной схеме погашения определяется так, чтобы после его внесения у заемщика оставался прожиточный минимум.

Размер аннуитетного взноса не должен превышать 60% от получаемой человеком суммы. Поэтому чем выше заработная плата и чем длиннее срок возврата средств банку, тем больше можно взять в долг.

Кредитный калькулятор

Перед обращением в Россельхозбанк можно провести предварительный расчет параметров ипотеки на размещенном на его сайте калькуляторе (или здесь).

В качестве исходных данных используются:

  • стоимость постройки;
  • срок кредитования в месяцах;
  • первоначальный взнос;
  • средний доход заемщика;
  • способ погашения.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка
Рассчитать условия по кредиту, в том числе и на строительство частного дома, можно с помощью специального калькулятора на сайте банка.

Также нужно указать, планируется ли оформление личного страхования и есть ли у кредитуемого другие основания для снижения ставки.

В результате калькулятор рассчитает:

  • сумму кредита;
  • размер платежа;
  • предполагаемую ставку.

На основе данных о доходе и сроках займа будут предложены значения максимально возможных ссуды и платежа. Под кнопкой оформления онлайн-заявки можно найти ссылку на предварительный график.

Вам понравится

Комментарии

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Популярно у читателей

Анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка — образец, порядок заполнения

Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить,...

Калькулятор расчета ипотеки Сбербанка

Покупка квартиры в ипотеку — серьезный и ответственный шаг. С одной стороны, для многих это — единственная возможность стать владельцем собственного жилья, с другой...

Возврат процентов по ипотечным и потребительским кредитам

Можно ли на законных основаниях минимизировать расходы, связанные с обслуживанием долгового обязательства? Как вернуть проценты по кредиту? Эти вопросы интересуют каждого, кто обращался в...

Последние статьи

Как действовать при просрочке по кредиту от Сбербанка

Финансовые проблемы возникают даже у ответственных клиентов банков, в результате чего они теряют способность своевременно выполнять свои обязательства, в т.ч. по кредитным договорам. Это...

Необходимые документы для кредита ВТБ

ВТБ - это крупная финансово-кредитная организация РФ, предоставляющая своим клиентам множество различных банковских услуг, в т.ч. продуктов кредитования. Поэтому многие физические лица интересуются, какие...

Какой регистрационный номер у Сбербанка

В список основных реквизитов, размещенных на сайте, должен входить регистрационный номер кредитной организации, и Сбербанк учел рекомендации ЦБ РФ при создании портала. Информация, представленная...

Лучшее за неделю

Профи Кредит (PROFI CREDIT) — отзывы клиентов о кредитах

«Профи кредит» – микрофинансовая компания, которая может посоревноваться с потребительским кредитованием в удобстве получения займа и выгодных для клиента условиях. В статье расскажем особенности...

Все способы оплаты (погашения) кредитов банка Восточный

Банк Восточный активно предлагает гражданам России получить средства на покупку квартиры или машины, кругосветное путешествие мечты или решение любых проблем. Но уже через месяц...

Комментарии