Какие ипотечные программы есть в Газпромбанке в 2020 году

0
65

Стать собственником жилья поможет ипотека Газпромбанка: в 2020 году здесь действует несколько программ кредитования. Сотрудники финансовой компании проконсультируют по любым вопросам, связанным с требованиями и условиями предоставления займа. А предварительный расчет по будущим выплатам клиент сумеет сделать самостоятельно, воспользовавшись онлайн-калькулятором.

Особенности ипотечного кредита в Газпромбанке

Газпромбанк
Ипотека в Газпромбанке.

При обращении за ипотекой в Газпромбанк надо быть готовым к прохождению множества бюрократических препонов. Такова особенность компаний, в деятельности которых принимает участие государство. К ним относится и ГПБ.

Кредитная политика банка ориентирована на работу с крупными предприятиями, государственными структурами, поэтому физическим лицам получить ипотеку достаточно сложно.

Еще одной особенностью жилищного кредитования в Газпромбанке является возможность участия в акциях. Компания проводит их достаточно часто. Вся информация доступна на официальном сайте банка.

Процентные ставки по ипотеке

ГПБ предлагает несколько ипотечных программ. Для каждой из них действуют свои условия кредитования, в т. ч. размер процентной ставки. Но на данный показатель влияют и другие факторы, например, наличие или отсутствие первоначального взноса, согласие клиента на заключение договора страхования жизни и др.

Преимущества онлайн калькулятора

Те, кто планируют взять ипотеку, но не имеют времени на посещение банков для сбора необходимой информации, оценят удобный онлайн-инструмент — калькулятор. С его помощью рассчитывают сумму ежемесячных взносов и прочие параметры кредита для нескольких финансовых учреждений.

Потенциальный заемщик, сравнив результаты, сможет подобрать тот банк и ту программу, которые окажутся наиболее выгодными для него.

Ипотечные программы и их условия

Газпромбанк предлагает своим клиентам несколько ипотечных программ. Каждая из них предусматривает разные годовые ставки и условия оформления.

Новоселы

Программа «Новоселы» позволяет взять ипотеку на покупку квартиры в жилом доме, находящемся на стадии строительства, и таунхауса, на который пока не оформлено право собственности. Предметом приобретения могут стать и апартаменты в еще не сданных объектах.

Правила выдачи займа:

  • сумма — 100 000 — 45 000 000 (для столицы 60 000 000) руб.;
  • ставка — от 7,5%;
  • срок — от 1 года до 30 лет;
  • первый взнос — от 10%;
  • покупка объекта недвижимости только у застройщика, имеющего аккредитацию ГПБ;
  • обязательное страхование приобретаемого объекта.
Ипотечная программа
Ипотека позволяет быстро стать «новоселом».

Предложение для военных

В рамках специальной программы по обеспечению военнослужащих жильем Газпромбанк предлагает гражданам военную ипотеку. По ней можно купить квартиры как в строящихся домах, так и оформленные в собственность.

Правила выдачи кредита:

  • максимальная сумма — 2 970 000 руб.;
  • ставка — 8,1%;
  • срок — от 1 года до 25 лет;
  • первый взнос — от 20%;
  • обязательное страхование объекта приобретения.

Семейная ипотека

Программа «Семейная ипотека» дает возможность приобрести жилье гражданам, у которых родился (родится) второй или последующий ребенок в период с 2018 по 2022 гг. Воспользоваться этим предложением может молодая семья из Дальневосточного федерального округа при условии, что дети рождены или будут рождены в период с 2019 по 2022 гг.

Правила выдачи ипотеки:

  • сумма — 100 000 — 6 000 000 (для столицы 12 000 000) руб.;
  • ставка — от 4,5% (для дальневосточников — от 2%);
  • срок — от 1 года до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 20%;
  • обязательное страхование приобретаемого жилья.
Ипотека молодой семье
Ипотека для семьи с детьми.

На вторичное жилье

В Газпромбанке можно получить ипотеку на вторичное жилье. Условия мало чем отличаются от тех, что предлагают при покупке квартиры в новостройке.

Процентная ставка начинается от 7,5%.

Она увеличивается при ряде факторов:

  • на 1 п. п., если заемщик отказался заключить договор страхования жизни, утраты трудоспособности;
  • на 0,3 п. п., если заемщик не является участником зарплатного проекта банка;
  • на 0,5 п. п., если первоначальный взнос меньше 20% от запрашиваемой суммы.

При программе реновации

Москвичи могут получить ипотечный кредит на покупку недвижимости в рамках программы реновации жилья.

Правила предоставления займа:

  • сумма — 500 000 — 60 000 000 руб.;
  • ставка — от 8,7%;
  • срок действия договора — от 1 года до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 0%;
  • обязательное страхование объекта приобретения.

На приобретение гаража

Гражданин, желающий приобрести гараж или машино-место в паркинге, имеет право обратиться в Газмпромбанк за ипотекой.

Условия предоставления ипотеки по данной программе:

  • сумма — 100 000 — 5 000 000 руб.;
  • ставка — от 9,5%;
  • срок — от 1 года до 15 лет;
  • первоначальный взнос — от 20%;
  • обязательное страхование объекта.
Гараж в ипотеку
Газмпромбанк предоставляет ипотеку на гараж.

Калькулятор ипотеки Газпромбанка

Предварительно рассчитать общую сумму кредита, которую придется выплатить, и размер ежемесячных взносов можно на сайте ГПБ.

Клиенту предлагают заполнить специальную форму с указанием следующих данных:

  • сумма, запрашиваемая потенциальным заемщиком;
  • сумма первоначального взноса;
  • вид недвижимости (выбирается из предлагаемого списка);
  • тип недвижимости (первичный или вторичный рынок);
  • срок, в течение которого планируется погасить заем;
  • предполагается ли использовать средства материнского капитала;
  • планируемый тип платежей — аннуитетный или дифференцированный.

После заполнения формы на экране высветится таблица, содержащая подробные сведения о будущих платежах, сумме переплаты и др.

Кто может стать заемщиком

ГПБ предъявляет к ипотечным заемщикам следующие требования:

  • наличие российского гражданства;
  • наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ;
  • отсутствие отрицательной кредитной истории;
  • возраст от 20 до 70 лет (на дату полного погашения ипотеки);
  • общий трудовой стаж от 1 года, на последнем месте — от полугода;
  • наличие дохода, позволяющего ежемесячно оплачивать взносы.

При оформлении ипотеки для работников Газпрома в 2020 году предусмотрены льготы.

Доступна ли ипотека для ИП

В Газпромбанке к работе с каждым клиентом подходят индивидуально. Это относится и к ИП. Предприниматель, сумевший подготовить документы и подтвердить наличие достаточного для выплат по кредиту дохода, имеет возможность подать заявку на получение займа. Она будет рассмотрена сотрудниками банка в течение 10 дней, после чего заявитель получит ответ.

В качестве подтверждающих документов выступают налоговая декларация и справка о денежных оборотах на расчетном счете. Также необходимо подготовить свидетельство о регистрации индивидуального предпринимательства.

Может ли клиентом стать сотрудник банка

Большинство сотрудников Газпромбанка являются зарплатными клиентами своего учреждения, поэтому им доступны любые кредиты.

Документы для оформления

Независимо от программы кредитования, заявитель должен подготовить следующие официальные бумаги:

  1. Анкета, являющаяся одновременно заявлением на выдачу ипотеки.
  2. Общегражданский паспорт РФ.
  3. СНИЛС. Если в заявлении-анкете указать номер свидетельства, документ предоставлять не надо.
  4. Трудовая книжка. Сам документ не нужен. Достаточно представить копии всех заполненных страниц, заверенные руководителем предприятия, где работает потенциальный заемщик. Граждане, являющиеся участниками зарплатных проектов ГПБ, освобождаются от предоставления этого документа.
  5. Справка о доходах заемщика, свидетельствующая о наличии достаточнх средств для оплаты ипотечных взносов. Это может быть финансовый документ 2НДФЛ или по иной форме, разработанной банком. Для подтверждения заработка подойдет выписка из лицевого счета, открытого в любом банке, куда перечисляется заработная плата заемщика

Клиент представляет дополнительные документы. Их перечень зависит от вида программы кредитования. Например, потенциальные заемщики с детьми, претендующие на получение семейной ипотеки, должны подготовить свидетельства о рождении каждого ребенка.

Также потребуются документы на приобретаемое жилье. Их перечень уточняется в банке. Но следует знать, что при покупке квартиры в новом доме, который строится компанией без аккредитации в ГПБ, предстоит подготовить расширенный пакет официальных бумаг.

Анкета на ипотеку в Газпромбанке
Анкета и справка о доходах на ипотеку.

Процесс оформления ипотеки

Процесс оформления ипотечного займа в Газпромбанке начинается с подачи заявки в офисе или на сайте учреждения. Заполняя анкету, потенциальный заемщик отвечает на несколько несложных вопросов: личные и паспортные данные, какое жилье планируется приобрести и др.

В соответствии с правилами банка на принятие решения отводится до 10 дней. Ответ приходит клиенту в виде СМС. Если заявка одобрена, заемщик приступает к выбору объекта недвижимости и готовит нужные документы.

При возникновении вопросов обращаются за консультацией в банк. Решение действует 90 дней. Если гражданин не уложится в этот срок, придется подавать заявку повторно.

Собранные документы предоставляют в банк. На их проверку уходит еще несколько дней. После этого клиенту направляют приглашение посетить учреждение для подписания ипотечного договора и получения кредита. Договор купли-продажи квартиры регистрируют в Росреестре.

Преимущества ипотеки
Плюсы ипотеки в Газпромбанке.

Стоит ли брать страховку

Получить ипотеку в Газпромбанке может только тот клиент, который оформит договор страхования недвижимости. Это обязательное условие кредитования.

Дополнительно по желанию заемщик может заключить страховой договор по рискам утраты жизни и трудоспособности. В ряде случаев без такой страховки не обойтись.

Погашение долга перед банком

Одно из преимуществ ипотеки от Газпромбанка — возможность выбора способа погашения займа. Клиент решает самостоятельно, что для него выгодно — аннуитетные или дифференцированные ежемесячные взносы.

При заключении договора банк выдает график, в соответствии с которым расплачиваются по кредиту.

Большинство ипотечных программ, предлагаемых ГПБ, разрешают гасить заем досрочно. Для этого необходимо оформить соответствующее заявление в офисе учреждения или с помощью мобильного приложения. Сделать это необходимо за 1 рабочий день до даты внесения суммы.

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь