Домой Ипотека Условия ипотечных программ Запсибкомбанка в 2020 году

Условия ипотечных программ Запсибкомбанка в 2020 году

Займы на покупку жилья остаются самыми востребованными финансовыми продуктами. Кредитные учреждения оформляют их на разных условиях. Ипотека Запсибкомбанк в 2020 г. выдается на покупку квартир, домов, земельных участков. При выборе наиболее выгодного предложения стоит сравнить параметры всех видов займов.

Условия программ

Ипотечные кредиты в Запсибкомбанке
Ипотечные кредиты в Запсибкомбанке остаются одними из самых популярных кредитных продуктов.

Ипотечные кредиты Запсибкомбанка отличаются назначениями, процентными ставками, сроками погашения, требованиями к заемщикам.

Вторичная недвижимость

Для покупки квартиры, уже находящейся в собственности, создана программа «Кредит на готовое жилье».

Срок погашения составляет 30 лет, приобретаемая недвижимость остается в залоге у банка. Чтобы получить займ, требуется внести первый платеж в размере 10%.

Новостройка

Новостройка в ипотеку
Оформите ипотеку «Новостройка» в Запсибкомбанке.

Программа предназначена для покупки квартиры в строящемся доме. Сумма займа покрывает до 90% от стоимости жилья. Максимальный размер первоначального взноса не установлен. Благодаря увеличенному сроку погашения материальное положение заемщика существенно не ухудшается.

Оранжевая ипотека

Кредитная программа действовала до конца 2018 г. Ее преимуществами являлись:

  • отсутствие необходимости регистрации закладной;
  • возможность получения без внесения первого платежа;
  • отсутствие необходимости заказа оценочной экспертизы.

Размер процентной ставки зависел от того, вносил ли клиент часть стоимости квартиры наличными. Чем больше сумма первого взноса, тем меньше переплата. При покупке готового жилья объект оставался в залоге у банка. В случае приобретения недвижимости по программе долевого строительства для обеспечения кредита использовалось право требования к застройщику.

Семейная ипотека

Действие программы распространяется на молодые семьи, где с 2018 по 2022 гг. рождается второй или последующий ребенок. Кредит оформляется под 6% годовых. Величина первого платежа составляет не менее 20% от стоимости квартиры. Льготная ставка действует в течение 3-8 лет в зависимости от числа детей, появившихся в семье в период действия программы.

Семейная ипотека
Семейная ипотека подходит для приобретения жилья или для рефинансирования.

Ипотека для студентов

Выдается родителям, чьи дети обучаются в среднем или высшем учебном заведении. Данной категории заемщиков предоставляется отсрочка по оплате основного долга длительностью до 3 лет. Ставка повышается после регистрации купленной недвижимости.

Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Требования к заемщикам и условия предоставления ипотеки стандартны.

Кредит под залог недвижимости

Банк дает возможность приобрести вторую квартиру в ипотеку. В качестве обеспечения используются уже имеющееся жилье, транспортное средство или ценные бумаги. Срок погашения сокращен до 20 лет, процентная ставка выше, чем по другим кредитным программам.

Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости — это возможность получить деньги на срок до 20 лет.

Приобретение земельного участка

Для оформления ипотеки необходимо внести не менее 20% от стоимости покупаемого имущества. Земельный участок используется для обеспечения кредита до полного погашения долга.

Строительство жилого дома

Ипотечный заем на возведение жилого здания выдается Запсибкомбанком в 2 вариантах:

  • в виде кредитной линии (средства перечисляются в несколько этапов);
  • в стандартной форме (деньги выдаются единовременно).

Кредит предоставляется под залог земельного участка, отведенного для строительства, или другое имущество, находящееся в собственности заемщика. Передаваемые в качестве обеспечения помещения должны быть:

  • жилыми, офисными или торговыми;
  • расположенными выше цокольного этажа;
  • зарегистрированными в радиусе работы банковского отделения.

Ипотека на строительство дома
Кредит на строительство дома выгоднее в плане размера процентной ставки.

Процентные ставки в Запсибкомбанке

Параметры ипотечных кредитов можно изучить с помощью таблицы.

Тип кредитной программы Минимальная ставка, % годовых
Новостройка 9,3
Оранжевая ипотека 8,25
Кредит на покупку земельного участка 10,5
Семейная ипотека 6
Кредит «Жилищный» с залогом 13,5
Ипотека для студентов 9,3
Кредит на возведение дома 10,5
Вторичное жилье 9,3

Как снизить процент по ипотеке

Запсибкомбанк не предлагает специальных программ, позволяющих уменьшить ставку по кредиту.

Материнский капитал

Материнский капитал
Материнский капитал разрешается использовать на погашение кредита.

Банк участвует в государственной программе поддержки семей, в которых рождается второй ребенок. Для погашения части кредита в ПФР предоставляют:

  • паспорт заемщика;
  • сертификат на материнский капитал;
  • ипотечный договор;
  • справку из банка об остатке задолженности;
  • выписку из ЕГРН;
  • договор купли-продажи квартиры или дома.

Расчет ипотеки

Перед подачей заявки на кредит рекомендуют воспользоваться калькулятором на сайте Запсибкомбанка. После введения основных параметров ипотеки, требований банка и стоимости жилья на экране отображаются величина переплаты, общая сумма долга, размер ежемесячного платежа.

Требования к получателю

Клиент, желающий оформить ипотечный кредит, должен соответствовать следующим критериям:

  • возраст от 21 до 65 лет;
  • официальное трудоустройство и прописка в регионе расположения банковского отделения;
  • стаж работы на последнем месте не менее полугода (для держателей зарплатных карт Запсибкомбанка — не менее 3 месяцев);
  • положительная кредитная история.

Требования к получателю
Клиент должен быть официально трудоустроенным.

К супругу, выступающему в качестве созаемщика, предъявляются те же требования.

Необходимые документы

В список основных бумаг, требуемых для оформления ипотечного кредита, входят:

  • анкета заемщика;
  • паспорт клиента;
  • ИНН, СНИЛС;
  • справка 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Заявка на кредит
Для получения кредита нужно оформить заявку.

Сотрудники банка вправе требовать дополнительные документы, например, справку об отсутствии кредитных обязательств перед другими организациями. Поручитель и созаемщик должны подготовить те же документы, что и основной должник.

Оформление ипотеки в Запсибкомбанке

Подать заявку на кредит можно, посетив интернет-страницу или офис банка. В первом случае заполняют электронную анкету, тщательно проверяя правильность введенных данных. В заявку включают сведения о стоимости приобретаемого жилья и сроке кредитования, личную и контактную информацию. После отправки анкеты дожидаются рассмотрения.

При получении положительного ответа оформляют кредитный договор.

Сроки рассмотрения

Банк принимает решение в течение 1-4 дней после подачи всех нужных документов. Стоит учитывать, что финансовое учреждение вправе давать отрицательные ответы без объяснения причин.

Погашение задолженности

Выплата кредита осуществляется путем регулярного внесения платежей. Клиент может выбрать аннуитетную или дифференцированную систему расчета. Платежи вносятся через банкомат, онлайн-банкинг или кассу учреждения. Возможно полное или частичное досрочное погашение без дополнительных комиссий, однако при выплате крупной суммы процентная ставка повышается.

Погашение задолженности
Погашение задолженности — это оплата кредита путем внесения платежей.

Штрафы и взыскания

При несвоевременном или частичном внесении платежа по ипотеке с залогом начисляется неустойка в размере 1/366 ставки рефинансирования ЦБ РФ. При отказе от исполнения обязательств по кредиту без обеспечения величина штрафа составляет 0,05% от суммы долга в день.

Страхование ипотеки

Заключение страхового договора — важное условие выдачи жилищного кредита в Запсибкомбанке. Предусмотрено 2 варианта:

  1. Комплексное страхование жизни, здоровья, имущества и титула.
  2. Выборочное приобретение услуг. Подразумевает страхование залогового имущества. Полис продлевается ежегодно с учетом суммы остаточного долга. Страховой договор дает банку гарантию возврата кредитных средств даже в случае порчи или уничтожения имущества.

Преимущества и недостатки ипотеки в Запсибкомбанке

К положительным качествам ипотечных программ рассматриваемого кредитного учреждения относятся:

  • широкий ассортимент финансовых продуктов для покупки собственного дома или квартиры;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможность участия заемщика в государственных программах поддержки семей;
  • удобные графики погашения кредита.

Недостатком считают повышение ставки при отказе от личного страхования. Затруднения могут возникать и при подготовке документов.

Отзывы клиентов

Елена, 35 лет, Тюмень:

2 года назад оформила ипотеку на новостройку в Тюмени. Выбрала дифференцированную систему платежей, считаю ее более удобной. Преимуществом банка считаю хорошее отношение к клиентам, оперативное рассмотрение заявок. Проведением кредитных платежей занимаются отдельные сотрудники, поэтому не приходится долго ждать своей очереди. Условия выдачи и погашения ипотеки устраивают, планирую и дальше сотрудничать с Запсибкомбанком.

Андрей, 30 лет, Новосибирск:

После свадьбы 5 лет снимали квартиру, стоимость аренды постоянно повышалась, поэтому решили купить собственное жилье в ипотеку. Денег хватило на 15% от стоимости жилья. Выбрали Запсибкомбанк, где требовали минимальный первый платеж. Заявку рассмотрели за 2 дня. Вся процедура оформления заняла не более месяца, переехали в свою квартиру до того, как заступил на вахту. Ипотеку оформили под 12% годовых на 10 лет. Супруга стала созаемщиком.

Вам понравится

Комментарии

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Популярно у читателей

Калькулятор ипотеки Сбербанка с первым взносом из маткапитала

Для решения проблем с жильем молодые семьи часто определяются в пользу ипотеки со взносом в виде материнского капитала. При подборе подходящей программы нужно сделать...

Анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка — образец, порядок заполнения

Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить,...

Что представляет собой программа сельской ипотеки с 2020 года

Одним из выгодных кредитных предложений, поддерживаемых государством, является сельская ипотека: с 2020 года льготные займы, выдаваемые на приобретение объекта жилой недвижимости или его строительство,...

Последние статьи

Снижение процентных ставок по ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Сбербанк справедливо считается крупнейшей в стране кредитной организацией: об этом говорит статистика не только по кредитам, но и по вкладам. Снижение ставки по ипотеке...

Что представляет собой программа сельской ипотеки с 2020 года

Одним из выгодных кредитных предложений, поддерживаемых государством, является сельская ипотека: с 2020 года льготные займы, выдаваемые на приобретение объекта жилой недвижимости или его строительство,...

Как рефинансировать ипотеку других банков в ВТБ: новые правила 2020 года

Недвижимость - самая дорогая собственность семьи. Ее приобретение в кредит требует крупных ежемесячных расходов в течение длительного времени. Даже небольшое уменьшение годовой ставки влечет...

Лучшее за неделю

Как выгоднее гасить кредит — на уменьшение срока или платежа? Расчет на примере и калькуляторе

В связи со снижением покупательной способности рубля и его проседанием, финансовое положение многих людей ухудшается. При этом по данным Центробанка, суммарный долг россиян перед...

Как правильно досрочно погасить кредит — простые шаги, ошибки заемщика

Многие люди берут займы в банках. Иногда материальная сторона жизни приходит в норму и человек хочет знать, как происходит досрочное погашение кредита. В статье...

Комментарии