Домой Ипотека Условия ипотеки Промсвязьбанка в 2020 году

Условия ипотеки Промсвязьбанка в 2020 году

Многие банки стараются снижать процентные ставки по жилищным кредитам. Часть финансовых учреждений участвует в государственных программах, делающих займы более выгодными для некоторых категорий заемщиков. Ипотека в Промсвязьбанке в 2020 году выдается на покупку первичного и вторичного жилья, с использованием средств материнского капитала или без первоначального взноса.

Плюсы и минусы ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк
Промсвязьбанк сегодня предлагает выгодные процентные ставки и условия по ипотеке.

Жилищные кредиты в рассматриваемом финансовом учреждении имеют следующие преимущества:

  • быстрое принятие решения (в течение 3 дней после подачи заявки);
  • возможность подтверждения дохода справкой по форме банка;
  • привлечение созаемщиков для увеличения кредитного лимита;
  • возможность покупки квартиры в строящемся доме без первоначального платежа;
  • льготные условия для держателей зарплатных счетов;
  • возможность приобретения жилья с перепланировкой и регистрацией в течение года;
  • отсутствие комиссий за выдачу, обслуживание и досрочное погашение ипотеки.

Плюсы ипотеки
Плюсом ипотеки в Промсвязьбанке является возможность покупки квартиры в строящемся доме.

К недостаткам относят такие моменты:

  • максимальный срок ипотеки, не превышающий 25 лет (некоторые банки выдают жилищные кредиты на 30 лет);
  • более высокие, чем в других финансовых организациях, процентные ставки;
  • необходимость внесения части первого взноса наличными при использовании материнского капитала.

Условия ипотеки

Жилищные кредиты в Промсвязьбанке выдаются для покупки готовой или строящейся недвижимости. Объектом ипотеки становятся не только квартиры, но и частные дома.

Частный дом
Объектом ипотеки в Промсвязьбанке может быть частный дом.

Кредиты оформляются на таких условиях:

  • минимальная сумма займа составляет 500 тыс. руб., максимальная — 30 млн;
  • срок кредитования равен 3-25 годам;
  • требуется внесение первого платежа в размере 10% стоимости жилья.

Процентные ставки

Процентные ставки зависят от:

  • размера займа и срока его гашения;
  • платежеспособности клиента;
  • наличия имущества, используемого для обеспечения кредита;
  • категории заемщика.

В 2020 г. ипотечные кредиты выдаются под 10,9-14,5%.

Ипотечные программы Промсвязьбанка

Кредитные предложения банка отличаются условиями выдачи, типом покупаемой недвижимости, требованиями к заемщику.

«Новостройка»

Этот вариант подходит клиентам, желающим приобрести квартиру в строящемся доме.

Кредит выдается на достаточно выгодных условиях:

  • часть первоначального взноса можно покрыть средствами материнского капитала;
  • срок кредитования достигает 25 лет;
  • максимальная сумма для жителей Москвы и Московской области — 30 млн руб., для заемщиков, зарегистрированных в других субъектах, — 20 млн руб.;
  • величина первоначального взноса начинается от 10% стоимости квартиры;
  • минимальная процентная ставка равна 10% годовых.

Ипотека на квартиру в новостройке
Некоторые ипотечные кредиты предоставляются только для приобретения квартиры в новостройке.

Действуют такие виды скидок:

  • для постоянных и зарплатных клиентов банка ставка снижается на 0,6%;
  • при использовании программы Platinum PSB переплата уменьшается на 0,7%;
  • для партнеров Gold PSB ставка снижается на 0,4%.

При отказе от услуг личного страхования переплата увеличивается на 3%.

«Вторичный рынок»

По этой программе клиенты приобретают квартиры или дома, уже находившиеся в собственности. Покупаемая недвижимость остается в залоге у банка. При рассмотрении заявки учитываются доходы до 4 членов семьи. Первый взнос можно покрыть средствами семейного капитала.

Вторичный рынок
Взять ипотеку на вторичное жилье с низкой процентной ставкой можно в Промсвязьбанке.

Кредит выдается на таких условиях:

  • срок гашения — до 25 лет;
  • сумма займа — от 500 тыс. до 30 млн руб.;
  • размер первого платежа — от 10%;
  • ставка для зарплатных клиентов — от 8,9%, для других категорий заемщиков — от 9% (такие условия действуют при внесении 20% стоимости жилья, страховании жизни и здоровья).

Кредит «Альтернатива»

Ипотечная программа используется для покупки новой квартиры под залог уже имеющейся недвижимости. Заемщиками могут становиться как наемные работники, так и предприниматели.

При получении кредита действуют такие условия:

  • заем необходимо погасить в течение 3-15 лет;
  • кредитный лимит составляет 1-10 млн;
  • ипотека выдается в рублях;
  • внесения первого платежа не требуется;
  • ставки начинаются от 11,2%.

«Загородная недвижимость»

Кредитная программа используется для приобретения дома, коттеджа или таунхауса. Срок гашения составляет 3-25 лет. Минимальная сумма займа равна 500 тыс. руб., максимальная ограничена 15 млн. Требуется внесение первоначального взноса от 10%. Ставки начинаются от 11,9% годовых.

Загородная недвижимость
«Загородная недвижимость» — этот жилищный кредит может подойти тем, кто планирует приобрести дом.

«В ипотеку — налегке!»

При получении кредита по такой программе требуется минимальный пакет документов, оставление в залог покупаемой или имеющейся у клиента недвижимости. Размер первоначального взноса составляет не менее 40%. Срок гашения достигает 25 лет.

По программе «В ипотеку — налегке!» действуют такие процентные ставки:

  • от 9,4% при покупке квартир от застройщиков, являющихся партнерами банка;
  • от 11,3% при приобретении недвижимости от других строительных компаний;
  • от 11,7% при покупке вторичного жилья;
  • от 13,5% при оформлении нецелевого кредита под залог недвижимости.

Минимальные ставки устанавливаются при комплексном страховании, первоначальном взносе не менее 50%.

Без первоначального взноса

Такой кредит заемщики оформляют при покупке частного дома, апартаментов, квартиры или земельного участка. Заем выдается с обеспечением в виде другой недвижимости на 3-25 лет. Процентные ставки начинаются от 9,5% годовых. Такая величина переплаты характерна для займов, сумма которых не превышает 80% стоимости залога.

Ипотека без первоначального взноса
В Промсвязьбанке работает программа «Ипотека без первоначального взноса».

Рефинансирование

Перекредитование займов, выданных другими банками, осуществляется под 8,5% годовых на срок до 25 лет. Дополнительные комиссии при рефинансировании не начисляются. Программа доступна заемщикам не старше 65 лет.

Онлайн-калькулятор

С помощью специального приложения, присутствующего на сайте Промсвязьбанка, можно рассчитать переплату, ежемесячный платеж, общую сумму долга. Для этого в соответствующие строки клиенты вводят стоимость покупаемой недвижимости, размер первого взноса, срок кредитования, дополнительные параметры.

Кальякулятор
Калькулятор поможет вам рассчитать кредит по ипотеке.

Требования Промсвязьбанка

При оформлении ипотеки установленным банком критериям должен соответствовать не только заемщик, но и недвижимость.

К клиенту

Телефон
Клиент должен иметь контактные телефоны для связи с банком.

К гражданину, оформляющему ипотеку, предъявляются такие требования:

  • возраст от 21 до 65 лет;
  • проживание или трудовая деятельность в регионе нахождения банка;
  • стаж работы на последнем месте не менее 4 месяцев;
  • наличие 2 и более контактных телефонов (включая стационарный рабочий номер).

Созаемщиками могут становиться супруги, взрослые дети, родители, братья и сестры.

К недвижимости

Под действие ипотечных программ ПСБ попадают следующие виды недвижимости:

  1. Новостройка, возведенная компанией, входящей в список аккредитованных.
  2. Вторичное жилье, расположенное в доме с износом не более 45%. В квартире должны иметься кухня, санузел, коммуникационные линии. Не допускается наличие деревянных перекрытий.

Процесс оформления ипотеки

Получение кредита начинается с подачи заявки. Анкету заполняют заемщик и все созаемщики.

В ней указывают:

  • данные оформляемой ипотеки — сумму, величину первого платежа, срок гашения, цель;
  • личную информацию о заемщике;
  • дополнительные сведения (данные о семейном положении и образовании);
  • информацию о месте работы;
  • данные о платежеспособности заемщика.

Заявку клиенты заполняют как в стандартном, так и в электронном виде. После подачи дожидаются решения банка, уведомление о котором поступает на телефон или почту. В случае одобрения подбирают недвижимость, заключают кредитный договор, регистрируют ипотечные документы.

Анкета на ипотеку
Заемщик заполняет анкету на консультацию по ипотеке.

Необходимые документы

При оформлении заявки заемщики предоставляют:

  • анкету;
  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН, СНИЛС;
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • заверенную копию трудовой книжки;
  • справку 2-НДФЛ или по форме банка.

Страхование ипотеки

Обязательным является оформление полиса на приобретаемую недвижимость. Он дает банку гарантию возврата долга в случае утраты или порчи залогового имущества. Страхование жизни и здоровья заемщика с 2016 г. не является обязательным. Однако Промсвязьбанк реже одобряет кредиты клиентам, отказывающимся от подобной услуги.

Страхование ипотеки
Страхование ипотеки является обязательным.

Погашение задолженности

Банк предлагает клиентам следующие варианты оплаты кредита:

  • через онлайн-банкинг (сервис подключают при оформлении ипотеки);
  • с помощью мобильного приложения PSB;
  • с использованием банкоматов, терминалов самообслуживания;
  • через салоны связи;
  • посредством электронных платежных систем;
  • банковским или почтовым переводом.

Погашение долга через банкомат
Погашать задолженность по кредиту можно в банкомате.

По каким причинам могут отказать

Банк принимает отрицательное решение при:

  • несоответствии клиента или недвижимости установленным требованиям;
  • наличии непогашенных займов;
  • негативной кредитной истории;
  • низком уровне дохода;
  • обнаружении ошибок в анкете, предоставлении поддельных документов;
  • частой смене места работы;
  • указании неверных контактных данных.

Отзывы клиентов

Валерий, 37 лет, Краснознаменск:

Решил рефинансировать военную ипотеку, выданную под большой процент. Друг посоветовал обратиться в Промсвязьбанк. В офисе подробно объяснили, какие условия действуют при перекредитовании, выдали список необходимых документов. Заявку рассмотрели за 2 дня, приняли положительное решение. Все вопросы с прежним кредитным учреждением уладили сотрудники Промсвязьбанка. Это избавило от длительных процедур. Процент снизился, что положительно сказалось на семейном бюджете.

Ирина, 39 лет, Москва:

Являюсь соезаемщиком по ипотеке в Промсвязьбанке. Кредит оформлялся на супруга. Все требования выполняем добросовестно, в том числе своевременно предоставляем документы о продлении страховки. Недавно на электронную почту поступило письмо с уведомлением о повышении ставки ввиду истечения срока действия полиса. Сотрудники колл-центра плохо ориентируются в вопросах ипотеки, поэтому получить внятного ответа от банка не удалось.

Вам понравится

Комментарии

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Популярно у читателей

Калькулятор ипотеки Сбербанка с первым взносом из маткапитала

Для решения проблем с жильем молодые семьи часто определяются в пользу ипотеки со взносом в виде материнского капитала. При подборе подходящей программы нужно сделать...

Анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка — образец, порядок заполнения

Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить,...

Что представляет собой программа сельской ипотеки с 2020 года

Одним из выгодных кредитных предложений, поддерживаемых государством, является сельская ипотека: с 2020 года льготные займы, выдаваемые на приобретение объекта жилой недвижимости или его строительство,...

Последние статьи

Снижение процентных ставок по ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Сбербанк справедливо считается крупнейшей в стране кредитной организацией: об этом говорит статистика не только по кредитам, но и по вкладам. Снижение ставки по ипотеке...

Что представляет собой программа сельской ипотеки с 2020 года

Одним из выгодных кредитных предложений, поддерживаемых государством, является сельская ипотека: с 2020 года льготные займы, выдаваемые на приобретение объекта жилой недвижимости или его строительство,...

Как рефинансировать ипотеку других банков в ВТБ: новые правила 2020 года

Недвижимость - самая дорогая собственность семьи. Ее приобретение в кредит требует крупных ежемесячных расходов в течение длительного времени. Даже небольшое уменьшение годовой ставки влечет...

Лучшее за неделю

Как выгоднее гасить кредит — на уменьшение срока или платежа? Расчет на примере и калькуляторе

В связи со снижением покупательной способности рубля и его проседанием, финансовое положение многих людей ухудшается. При этом по данным Центробанка, суммарный долг россиян перед...

Как правильно досрочно погасить кредит — простые шаги, ошибки заемщика

Многие люди берут займы в банках. Иногда материальная сторона жизни приходит в норму и человек хочет знать, как происходит досрочное погашение кредита. В статье...

Комментарии