Домой Ипотека Особенности ипотечного кредитования в 2020 году для семей, имеющих от 2 детей

Особенности ипотечного кредитования в 2020 году для семей, имеющих от 2 детей

Материальная поддержка от государства помогает снизить финансовую нагрузку на население. Решить жилищный вопрос можно несколькими способами. Наиболее выгодный вариант — ипотека для семей с 2 детьми: в 2020 г. ее могут оформить граждане, полностью удовлетворяющие требованиям финансовых организаций.

Содержание статьи: скрыть

Закон о льготных условиях

Ипотека для семей с двумя детьми
Ипотечный кредит — это возможность, при помощи которой семья может стать обладателем собственного жилья.

В 2017 г. президент Российской Федерации анонсировал ипотечные программы, основная цель которых — улучшение демографической ситуации в стране. Благодаря снижению процентной ставки на несколько пунктов (до 6%) молодые семьи с двумя детьми получили возможность приобрести первичное или вторичное жилье в собственность.

Заемщик должен подтвердить платежеспособность документально. Правила предоставления льгот по госпрограмме регламентированы действующим законодательством (Постановление Правительства №1711).

Согласно ПП, молодая семья может приобрести земельный участок или иную недвижимость, находящуюся на этапе строительства, у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и иных управляющих компаний). По государственной программе возможно рефинансирование ипотеки, взятой ранее.

Что представляет собой государственная поддержка на второго ребенка

Ипотека при рождении второго ребенка — программа жилищного кредитования, воспользоваться которой могут молодые семьи.

Программа господдержки
Ипотека при рождении второго ребенка — программа жилищного кредитования.

В сделке всегда участвуют несколько сторон:

  • государство;
  • физическое лицо;
  • финансово-кредитная организация, выдающая ссуду.

Государство оказывает помощь несколькими способами:

  • подбор недвижимости, находящейся в специальном фонде;
  • предоставление кредита под минимальный процент;
  • перечисление денежных средств в счет погашения уже имеющейся задолженности.

В 2020 г. ряд банков предлагают своим клиентам оформить ипотеку с господдержкой, подобрав наиболее подходящее предложение.

Кто имеет на нее право

Рассчитывать на приобретение собственного жилья могут граждане, в чьих семьях родился второй ребенок в период с 2018 по 2022 г.

Заемщики должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Официальное трудоустройство. Чтобы оформить жилищный кредит, физическое лицо обязано подтвердить доход и трудовой стаж.
  2. Семейное положение. Чтобы приобрести недвижимость, заемщик должен состоять в официальном браке. В семье могут воспитываться двое или более детей (кровное родство в этом случае не имеет значения).
  3. Возраст. Ссуды выдают только совершеннолетним клиентам. Подать заявку могут граждане старше 21 года.

Официальная работа
Заемщики должны иметь официальное трудоустройство.

Целевое использование кредитных средств обязательно. Банки сопровождают сделки до их завершения.

На какое жилье предоставляется

В программе жилищного кредитования участвует недвижимость первичного фонда. После получения предварительного одобрения заемщик может приступать к подбору квартиры в новостройке. Специалисты рекомендуют заключать договоры со строительными компаниями, аккредитованными банком, который выдал денежные средства.

Жители Дальнего Востока с 2019 г. могут приобретать в ипотеку вторичное жилье. Для них процентная ставка составит 5%.

Общие условия продолжают действовать во всех регионах (кроме ДВ), можно приобрести:

  • квартиры в домах, находящихся на этапе строительства;
  • таунхаусы или коттеджи с земельным участком.

Жилье
В программе кредитования участвует недвижимость первичного фонда.

В роли продавца выступает юридическое лицо. В случае приобретения квартиры на вторичном рынке снижение процентных ставок не предусмотрено независимо от количества рожденных в семье детей (включая инвалидов).

Максимальная и минимальная сумма

Минимальный размер ипотечного кредита в большинстве случаев составляет 20-25% от общей стоимости жилья. Банкам невыгодно предоставлять ссуды клиентам, у которых не хватает 5-15%. Сумма может разниться в зависимости от региона: для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области минимальный порог составляет 300 000 — 600 000 руб., в остальных городах — от 100 000 — 150 000 руб.

Максимальная величина жилищного кредита должна составлять не более 75-80% от общей стоимости недвижимости. Банк, принимая решение относительно размера ссуды, учитывает следующие факторы:

  • тип программы;
  • регион, в котором клиент планирует приобретать недвижимость;
  • наличие других долговых обязательств;
  • наличие иждивенцев у заемщика;
  • общий доход семьи.

Деньги в кредит
Минимальный размер кредита в большинстве случаев составляет 20-25% от общей стоимости жилья.

Максимальная сумма ипотечного кредита для Москвы, Санкт-Петербурга (включая Ленинградскую и Московскую области) составляет 6-12 млн руб., для остальных регионов — 3-6 млн руб.

Возможно ли участие больше одного раза

Физическое лицо может брать в ипотеку несколько квартир, если позволяют сбережения. Оформление сделки возможно только тогда, когда клиент погасил предыдущий заем полностью. В льготной программе принимают участие 1 раз.

Наличие детей-инвалидов

Семьи, где воспитываются дети-инвалиды, могут претендовать на приобретение собственной недвижимости по льготной программе. Кредит оформляют в любое время, пока ребенку не исполнилось 18 лет.

Основные особенности программы:

  • если в семье несколько детей, 1 из которых — инвалид, возраст остальных не учитывается (включая рожденных до 2018 г.);
  • ребенок-инвалид должен родиться не позднее 2022 г.;
  • если ребенок получит инвалидность после 2022 г., за семьей остается право оформить кредит до 2027 г.

Семьи с инвалидами
Семьи с детьми-инвалидами могут претендовать на приобретение недвижимости по льготной программе.

По договору в роли заемщика могут выступать как мать, так и отец. Помимо основного пакета бумаг, нужно предоставить банку медицинскую карту ребенка и справку об инвалидности.

Изменения условий для семей

Изменение условий по льготным ипотечным программам инициировано президентом Российской Федерации в 2018 г. Ставка субсидирована на несколько лет, из федерального бюджета было выделено 600 млрд руб. Критерии, по которым банк принимает решение о выдаче жилищного кредита, могут меняться в зависимости от случая. С августа 2018 г. государство выделяет субсидии гражданам, оплачивая разницу между льготной и рыночной ставками.

Причины новшеств

Основная причина новшеств — улучшение демографической ситуации в стране. Правительство предположило, что уровень рождаемости повысится, если у каждой молодой семьи будет отдельное жилье. Благодаря льготным программам финансовая нагрузка населения снизится.

Изменнение условий по ипотеке
Благодаря льготным программам финансовая нагрузка населения снизится.

Кому доступна семейная ипотека

Семейная ипотека доступна людям, проживающим на территории РФ и воспитывающим двух и более детей. Основное требование — рождение второго ребенка в период с 2018 по 2022 г. Аналогичные условия действуют для семей, воспитывающих детей (или 1 ребенка) с инвалидностью (врожденной или приобретенной).

Льготная ставка

Жители Дальневосточного округа могут приобрести собственное жилье под 5% годовых. Для граждан, проживающих в остальных регионах РФ, процентная ставка составит 6%.

Выгода наглядно

Льготная ставка
Льготная процентная ставка по ипотеке составит 5-6%.

Чтобы понять, сколько денег можно сэкономить по льготной программе, необходимо разобрать пример:

Семья хочет приобрести квартиру в новостройке за 2 млн 400 тыс. руб. Первоначальный взнос по ипотеке как обязательное условие составит 480 тыс. руб. После обращения в банк клиент получил 1 млн 920 тыс. руб.

Если он не воспользуется льготным предложением, то в месяц ему придется вносить по 20 700 руб. При оформлении семейной ипотеки сумма ежемесячного платежа составит 16 300 руб. Если кредит оформлен на 15 лет, заемщик сэкономит около 115 000 руб. за 36 месяцев, а за 15 лет — около 575 000 руб.

Как рассчитать платежи и переплату

Рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа и переплаты можно с помощью ипотечного калькулятора.

Основные условия

Основные условия льготных ипотечных программ:

  1. Вознаграждение банка. Процентная ставка варьируется в зависимости от региона, где клиент планирует приобретать квартиру.
  2. Срок действия. Субсидирование рассчитано на весь период действия жилищного кредита.
  3. Размер ссуды. Сумма разнится в зависимости от региона проживания клиента.
  4. Заключение сделки. Договор подписывают только с юридическими лицами. На Дальнем Востоке сделку можно совершать с собственниками вторичного жилья.
  5. Целевое использование. Денежные средства направляют на приобретение недвижимости первичного фонда или рефинансирование действующей ипотеки.
  6. Первоначальный платеж. Размер стартового взноса составляет 20% от общей суммы.

Чтобы увеличить сумму ипотеки, клиент привлекает к сделке созаемщиков.

Заемщики и созаемщики

В роли заемщика выступает гражданин, который предоставил банку необходимые документы и получил одобрение на покупку собственного жилья. Третьих лиц, привлеченных к сделке, именуют созаемщиками.

Созаемщики
Супруга или супруг становится созаемщиком автоматически.

Титульный созаемщик (заемщик) наделяется собственностью. При рассмотрении заявки банк будет учитывать общий доход всех участников сделки. Можно привлечь до 3 человек, не обязательно близких родственников.

Супруга или супруг становится созаемщиком автоматически, независимо от возраста и уровня дохода.

Муж/жена не может участвовать в сделке, если:

  1. Действует брачный договор. Благодаря документу устанавливается режим разделения собственности между супругами. Участие в сделке возможно по добровольному желанию стороны.
  2. У него/нее в паспорте нет штампа о прописке.

Принять участие в сделке могут близкие родственники заемщика (братья, сестры, родители).

Сроки заключения договора

Сроки рассмотрения заявок на семейную ипотеку варьируются в пределах 7-10 суток. Клиент может самостоятельно ускорить процесс принятия решения.

Кредит оформят быстрее, если заемщик:

  • подаст заявку в финансовую организацию, через которую получает заработную плату;
  • ранее оформлял в данном банке ипотеку и не допускал просрочек по ней;
  • имеет на руках стартовый капитал (не менее 20% от общей суммы).

Срок заключения договора
Сроки заключения договора варьируются в пределах 7-10 суток.

Чаще всего финансовые организации заинтересованы в новых клиентах, поэтому решения принимают за 48-72 часа.

Возможность использования материнского капитала

Если молодая семья планирует использовать материнский капитал, ей необходимо соблюсти ряд условий:

  • за несколько месяцев до оформления ипотеки подать заявление в Пенсионный фонд для оформления сертификата;
  • заранее определиться с типом жилья.

Материнский капитал
Для погашения ипотеки можно использовать материнский капитал.

На 1 семью выделяют только 1 сертификат. Его менять не требуется: вся сумма проиндексируется автоматически. Срок использования материнского капитала неограничен, налогами выплата не облагается.

С помощью субсидии можно погасить остаток долга по ипотеке или использовать средства в качестве первоначального взноса. Благодаря материнскому капиталу заемщик может уменьшить размер ежемесячного платежа.

Сертификат перестает действовать в ряде случаев:

  • отец или мать совершили преступление против ребенка;
  • материальный капитал был потрачен ранее;
  • родители лишены прав через суд;
  • родители пропали без вести или погибли.

Документы, необходимые для оформления ипотеки, разнятся в зависимости от способа использования материнского капитала. Обналичить сертификат невозможно, как и оплатить им долговые обязательства (штрафы, просрочки по ссудам).

Перечень банков, участвующих в госпрограмме

В государственной программе участвуют несколько финансовых организаций, зарегистрированных на территории РФ. Их условия кредитования перечислены в таблице.

Банк Название программы Срок, лет Сум-ма, руб. Проце-нты по ипотеке, % Комис-сионный сбор за рассмотрение Возраст заемщика Перво-началь-ный взнос
РНБК «Семейная» До 30 До 12 млн 6 Не предусмотрен 21-75 Не менее 20% от общей суммы
Инвестторгбанк «В ползунках» До 25 5,9 Отсутствует 20-75
Газпромбанк «Семейная» До 30 5 Возможен 20-75
Банк УРАЛСИБ «Ипотека для молодых семей с господдержкой» До 30 5 Не предусмотрен 21-75
Абсолют Банк «Детская ипотека» До 30 4,99 Возможен 20-75
Банк ЗЕНИТ «Семейная» До 30 4,99 В индивидуальном порядке 21-55
Финсервис «Семейная» До 25 4,70 В индивидуальном порядке 21-65
Россельхозбанк «Ипотека для семей с господдержкой» До 30 4,70 Возможен 21-65
Джей энд Ти Банк «Семейная» До 30 4,70 В индивидуальном порядке 21-65
Сбербанк «Ипотека молодым семьям с детьми» До 30 6 Отсутствует 21-70
Райффайзенбанк «Семейная ипотека» До 30 5,5 Отсутствует 21-75
Возрождение «Покупка жилья с господдержкой» До 25 6 Возможен 21-70
Промсвязьбанк «Семейная ипотека» До 30 5,5 Отсутствует 21-75

Вышеперечисленные финансовые организации рассматривают заявки в течение 3-5 дней. Программы позволяют приобрести недвижимость в новостройке на выгодных условиях. Каждый банк имеет официальный сайт, на котором клиент может ознакомиться с основными требованиями.

Как взять ипотеку с 2 детьми

Подать заявку на семейную ипотеку можно 2 способами:

  • онлайн;
  • в офисе банка.

Если заемщик решил воспользоваться первым способом, то на дистанционное оформление кредита рассчитывать не стоит. Банк в этом случае выносит предварительное решение, о чем уведомляет клиента посредством СМС. Личное посещение финансового учреждения при одобрении ипотеки обязательно.

Ипотека с 2 детьми
Посещение финансового учреждения при одобрении ипотеки обязательно.

Чтобы подать заявку онлайн, необходимо в соответствующей форме указать:

  • примерную стоимость недвижимости;
  • размер стартового взноса;
  • примерный срок ипотеки;
  • размер заработной платы.

Если есть действующие кредиты, необходимо указать сумму, которая тратится ежемесячно на их погашение. Многие финансовые организации обращают внимание на кредитную историю клиента. Если ранее были допущены просрочки, шанс взять ипотеку небольшой.

Для обратной связи клиент указывает действующий номер телефона и адрес электронной почты. Если гражданин планирует подать заявку на ипотеку в офисе банка, то к сбору документов лучше приступить заранее.

Список документов для подачи заявки

Документы, необходимые для оформления семейной ипотеки:

  • справки о заработной плате (2-НДФЛ брать не нужно, если клиент обслуживается в этом банке);
  • сертификат на материнский капитал;
  • трудовые книжки супруга и супруги (копия);
  • свидетельство о заключении брака;
  • брачный договор (при наличии);
  • паспорта супруги и супруга;
  • свидетельства о рождении детей;
  • паспорта детей старше 16 лет;
  • медицинская карта и справка об инвалидности ребенка (детей).

Трудовая книжка
Для подачи заявки на ипотеку нужна трудовая книжка.

Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы (водительское удостоверение, СНИЛС).

Непосредственно процесс оформления

После получения одобрения по заявке заемщик приступает к оформлению жилищного кредита.

Процесс проходит в несколько этапов:

  1. Выбор недвижимости.
  2. Заключение договора.
  3. Выдача денег.

Чтобы не столкнуться с мошенниками, специалисты рекомендуют клиентам заключать договоры только с компаниями, аккредитованными банком. Процесс оформления сделки в этом случае пройдет быстрее. После того как клиент определился с типом недвижимости, деньги, полученные от финансовой организации, перечисляют на счет подрядчика или застройщика.

В банк необходимо предоставить следующие документы по объекту:

  • чеки или квитанции об уплате стартового взноса, полученные от подрядчика или застройщика;
  • предварительный договор купли-продажи, в котором указаны намерения сторон.

Заключение договора
После получения одобрения по заявке заемщик заключает договор.

Покупка недвижимости первичного фонда может быть сопряжена с некоторыми рисками в виде срыва сроков или внезапного банкротства подрядчика. Средства, выделенные на покупку недвижимости в новостройке, распределяют по 2 схемам:

  1. Аренда банковской ячейки.
  2. Передача денег от клиента к застройщику после регистрации сделки.

Если клиент выбирает второй вариант, то в день подписания договора покупатель и застройщик визируют договор купли-продажи. В этот же день заемщик передает продавцу первоначальный взнос в полном объеме. Возможен безналичный и наличный расчет.

После отправки денег документы на недвижимость отсылают в Органы регистрации. Смена собственника происходит в течение 5 рабочих дней. Окончательный расчет производится после того, как свидетельство было передано заемщику. Кредитный консультант оставшуюся сумму зачисляет сначала на счет клиента, а затем — на счет подрядчика.

Все денежные переводы подтверждают распиской. Если клиент желает арендовать банковскую ячейку, то стартовый взнос и оставшиеся средства, выданные на покупку недвижимости, в присутствии застройщика, заемщика и кредитного менеджера помещают в ячейку. Там они остаются до момента передачи свидетельства о государственной регистрации.

После того как документ был получен, ячейку вскрывают, денежные средства выдают продавцу на руки. Застройщик в этом случае должен написать расписку.

Страховка и другие расходы

Страхование объекта недвижимости — защита приобретенного имущества от порчи и утраты. Специалисты советуют регистрировать полис в компаниях, аккредитованных банком. При оформлении страховки возможно снижение процентной ставки. Пониженный тариф составляет 0,5% от общего размера ссуды, средний — 1,5%.

Страховка
Страхование имущества — защита интересов владельцев недвижимости.

В 2020 г. каждый клиент, приобретающий собственное жилье в ипотеку, обязан уплатить государственную пошлину в размере 1000 руб. Если заемщик подает документы в электронном виде, то сумма платежа снижается на 30%. При получении свидетельства о праве собственности клиент также обязан заплатить пошлину. Общая сумма — 2000 руб. Если площадь квартиры превышает норму, то разницу оплачивает заемщик.

Если квадратура меньше заявленного, дополнительные затраты берет на себя строительная компания. Процедура производится через БТИ. При оформлении договора отдельно оговаривают пункт относительно предоплаты за жилищно-коммунальное обслуживание. При заселении в квартиру в уже сданном доме нужно оплатить услуги, которые предоставляет ЖКХ, за несколько месяцев вперед.

Данное требование законодательством не установлено, но лучше внести предоплату, чтобы обеспечить бесперебойную подачу электроэнергии и иных ресурсов. К дополнительным расходам также относят услуги нотариуса. Заемщик обязан заверить согласие супруги или супруга на совершение сделки (при условии, что он состоит в официальном браке). Если клиент холост, то этот факт тоже должен быть подтвержден нотариально.

Банк выступает в роли гаранта. Существует 2 типа сопровождения сделки — открытие аккредитива или аренда ячейки. Стоимость банковских услуг составляет 3000-5000 руб.

Сколько ждать решения

Чаще всего решение по заявке банк выносит в течение 2-5 суток. Задержки могут быть обусловлены необходимостью сбора дополнительных документов. Если банк не уверен в платежеспособности клиента, он запрашивает вспомогательные справки.

Ожидание решения
Решение по заявке банк выносит в течение 2-5 суток.

Условия погашения задолженности

График погашения ипотеки обговаривается заранее, клиент может выбрать 1 из 2 видов:

  • дифференцированный;
  • аннуитетный.

Первый тип платежа включает в себя основную часть долга и проценты, начисленные по стандартной схеме. При дифференцированном графике переплата будет ниже, т. к. величина ежемесячного взноса постепенно уменьшается. Под аннуитетным платежом понимают регулярное внесение одинаковой суммы. Ее размер не уменьшается и не увеличивается, остается фиксированным.

Погасить ипотеку можно несколькими способами в зависимости от того, в каком банке был взят кредит. Чаще всего клиенты предпочитают платить за ипотеку в кассах ближайшего отделения. Внесение ежемесячного платежа возможно посредством терминала или через интернет.

Распространяется ли льгота на вторичное жилье

Приобрести вторичное жилье по льготной программе могут только жители Дальнего Востока. Годовое вознаграждение в этом случае составит 5%. Для остальных регионов Российской Федерации данная программа недоступна.

Может ли банк завышать ставку до передачи в собственность

До передачи в собственность приобретенной недвижимости банк не имеет права в одностороннем порядке повышать ставку. Он может изменить действующее вознаграждение только в меньшую сторону.

Решение суда
Увеличение ставки по ипотеке возможно по решению суда.

Увеличение возможно в ряде случаев:

  • банк предварительно согласовал вопрос с заемщиком;
  • по решению суда;
  • клиент отказался оформлять страховой полис.

Ставку повышают на фоне валютной девальвации или дефолта. О своем решении финансовое учреждение должно уведомить заемщика заранее.

Рефинансирование старой ипотеки

С помощью программ с господдержкой рефинансируют действующую ипотеку, взятую под более высокий процент.

Сделка совершается, если соблюдены все условия:

  • заемщик не допустил просрочек и задержек по кредиту;
  • договор составлен как минимум 12 месяцев назад;
  • оформлен страховой полис здоровья и жизни (для созаемщика и главного заемщика);
  • размер первоначального взноса превышает 20% от общей суммы;
  • квартира приобретена в новостройке или заемщик принял участие в долевом строительстве;
  • сумма долга не превышает 6 млн руб. для регионов РФ или 12 млн руб. для Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской и Московской областей;
  • ипотека проходит по программе «Покупка строящегося жилья» или «Приобретение готовой недвижимости».

Рефинансирование
С помощью программ с господдержкой рефинансируют действующую ипотеку.

Перерасчет действующей процентной ставке возможен, если заемщик соответствует следующим требованиям:

  • состоит в официальном браке;
  • его трудовой стаж не меньше 6 месяцев на текущем месте работы и 12 месяцев — общий;
  • на момент погашения ипотечного займа возраст гражданина не превышает 75 лет;
  • заемщик, созаемщик и его дети имеют постоянную регистрацию на территории Российской Федерации.

Под рефинансирование по льготной программе не попадают клиенты:

  • допустившие просрочку по ипотечному кредиту;
  • взявшие ипотеку до 1 января 2018 г.;
  • не имеющие общего стажа работы;
  • у которых отсутствует постоянная регистрация на территории РФ.

Подать заявление на рефинансирование можно в отделении банка, участвующего в программе государственной поддержки населения.

Какие документы нужно собрать

После подачи заявления на рефинансирование и получения предварительного одобрения заемщик приступает к сбору необходимых документов.

Паспорт
Посещая офис, клиент должен при себе иметь паспорт.

Посещая офис, клиент должен при себе иметь:

  • заполненную анкету-заявление;
  • свидетельства о рождении детей (для родившихся в 2018-2020 гг.);
  • паспорта (свой и супруга/супруги).

Все обращения рассматривают в индивидуальном порядке. Может понадобиться ипотечный договор, оформленный в другом финансовом учреждении.

Куда подавать заявление и сколько ждать

Подать заявление на рефинансирование ипотечного кредита можно на официальном сайте учреждения или при личном посещении ближайшего офиса. Если клиент выбрал последний вариант, то при себе он должен иметь минимальный пакет документов: паспорт и свидетельство рождении детей. В большинстве случаев заявки рассматривают в течение 3-5 суток.

Что делать в случае отказа

Банк вправе отказать заемщику в рефинансировании действующей ипотеке, если тот не соответствует требованиям учреждения. В случае когда клиент уверен, что попадает под льготную программу и его права были грубо нарушены, он может обратиться в суд с целью оспорить принятое банком решение. Если заемщику отказали в одном учреждении, он вправе в любое время обратиться в другую организацию.

Оформление налогового вычета

Часть денег, потраченных на приобретение собственной недвижимости, можно вернуть, оформив налоговый вычет.

На него имеют права граждане Российской Федерации, которые купили в ипотеку:

  • комнату;
  • земельный участок;
  • квартиру.

Чтобы оформить вычет, необходимо сохранить все платежные документы. Налог за последние 36 месяцев должен выплачиваться регулярно в размере 13%. Если клиент по какой-либо причине в этот период потерял работу и не имеет возможности вносить платежи, оформить льготу не получится.

Такой помощи лишаются также граждане, платившие 15% или 6% налога. Владельцы недвижимости, которая на момент оформления ипотеки не была сдана в эксплуатацию, не могут рассчитывать на налоговый вычет.

Общая сумма не должна превышать 260 000 руб. на 1 человека. Если квартира приобретена в долевую собственность, льгота полагается каждому дольщику, включая малолетних детей. Налоги выплачивают с официального дохода. Чтобы получить максимальную сумму, заработная плата заемщика за 12 месяцев должна составить 2 млн руб.

Перед оформлением вычета необходимо собрать документы:

  • заявление на возврат;
  • справку об уплаченных процентах;
  • оригинал свидетельства о браке;
  • ипотечный договор;
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • выписку из налоговой.

Если вычет оформляется на ребенка, то к основному пакету бумаг необходимо приложить его свидетельство о рождении или паспорт. На рассмотрение и проверку документов чаще всего уходит 3-4 месяца. Размер вычета будет равен той сумме, которую заемщик выплатил за 12 месяцев.

Вам понравится

Комментарии

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Популярно у читателей

Анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка — образец, порядок заполнения

Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить,...

Калькулятор расчета ипотеки Сбербанка

Покупка квартиры в ипотеку — серьезный и ответственный шаг. С одной стороны, для многих это — единственная возможность стать владельцем собственного жилья, с другой...

Возврат процентов по ипотечным и потребительским кредитам

Можно ли на законных основаниях минимизировать расходы, связанные с обслуживанием долгового обязательства? Как вернуть проценты по кредиту? Эти вопросы интересуют каждого, кто обращался в...

Последние статьи

Расчет ипотеки от Росбанка на ипотечном калькуляторе

Росбанк предлагает частным лицам разные кредитные программы на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках. Прежде чем собирать документы и оформлять крупную ссуду на...

Как взять выгодную ипотеку на вторичное жилье в 2020 году

Финансовые компании РФ предлагают множество вариантов выгодной ипотеки на вторичное жилье в 2020 году. Общие условия кредитования одинаковы, отличаются суммы займов, сроки и процентные...

Особенности рефинансирования ипотеки в Дом.РФ

Оформляя ипотечный заем, некоторые клиенты невнимательно изучают нюансы, что приводит к проблемам с последующей выплатой долга. Предлагаемое организацией «Дом РФ» рефинансирование ипотеки в 2020...

Лучшее за неделю

Особенности рефинансирования ипотеки в Дом.РФ

Оформляя ипотечный заем, некоторые клиенты невнимательно изучают нюансы, что приводит к проблемам с последующей выплатой долга. Предлагаемое организацией «Дом РФ» рефинансирование ипотеки в 2020...

Как получить кредит на развитие сельского хозяйства

Сельхоз-кредит - это целевая ссуда, предоставляемая крупными банками на развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Лучшие условия кредитования для фермеров и сельских жителей предлагает АО...

Комментарии