Домой Ипотека Ипотека от Альфа Банка в 2020 году

Ипотека от Альфа Банка в 2020 году

Полезная программа для физических лиц, решивших оформить в Альфа-Банке ипотеку, — калькулятор от 2020 года. Он создан для того, чтобы клиенты могли определять размер ежемесячного платежа, оценивать финансовую нагрузку и подбирать параметры кредита.

Особенности ипотечного калькулятора Альфа-Банка

Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор Альфа Банка рассчитывает платежи и проценты.

Особенности программы:

  • возможность выбрать способ расчета — по стоимости недвижимости или по сумме ипотеки;
  • возможность провести несколько расчетов с указанием разных процентов, ведь неизвестно, какую ставку предложит банк;
  • формирование графика и таблицы выплат, которые демонстрируют ежемесячный платеж, постепенное уменьшение долга и др.

Принцип работы

При выборе способа расчета по стоимости недвижимости требуется указать, сколько стоит выбранное жилье и какая сумма составит первоначальный взнос. Размер ипотеки определится автоматически. При выборе расчета по сумме кредита нужно указать, сколько денег планируется взять в долг в банке.

Принцип работы
Калькулятор ипотеки Альфа Банка позволяет определить параметры кредитования.

Ипотечный калькулятор позволяет определить ежемесячный платеж, сумму начисленных процентов, общий долг.

Для получения этих данных нужно заполнить все поля, выбрать аннуитетный вид платежа и нажать кнопку «Рассчитать».

Как рассчитать ипотеку на калькуляторе

Чтобы определить сумму, которую нужно взять в банке, необходимо выбрать способ расчета по цене жилья и заполнить 2 поля — «Стоимость недвижимости» и «Первоначальный взнос». Размер кредита будет рассчитан автоматически.

Адрес в интернете: alfabank.ru/get-money/mortgage/ipotechnyj-kalkulyator.

Алгоритм действий по расчету

Для расчета ежемесячного платежа, начисленных процентов и общей суммы долга необходимо:

  1. Указать сумму, которая требуется на приобретение недвижимого имущества. Например, жилье стоит 2 млн руб.
  2. Заполнить поле «Первоначальный взнос». По требованиям Альфа-Банка указанная сумма не должна составлять менее 20% от стоимости жилья. У клиента есть 600 тыс. руб. Это подходящая сумма. Она составляет 30% от стоимости недвижимого имущества.
  3. Указать период кредитования — например, 6 лет.
  4. Заполнить поле «Процентная ставка». Можно указать одно из базовых значений — 9,69%.
  5. Завершить расчет, указав аннуитетный вид платежа и нажав на итоговую кнопку.

Расчет платежа
Для расчета ежемесячного платежа необходимо указать исходные данные.

Сумма кредита составит 1 400 000,00 руб. Ежемесячный платеж — 25 717,85 руб. Начисленные проценты — 451 685,20 руб. Общая сумма долга будет равна 1 851 685,20 руб.

Таблица выплат

После выполнения расчета с применением ипотечного калькулятора формируется таблица выплат. Из нее видно, что каждый месяц нужно вносить одинаковую сумму, которая складывается из платежа по основному долгу и процентам. При этом первый параметр постепенно увеличивается, а второй — уменьшается.

Примерная таблица выплат.

Месяц Сумма платежа, руб. Платеж по основному долгу, руб. Платеж по процентам, руб. Остаток долга, руб.
1 Апрель 25 717,85 14 412,85 11 305,00 1 385 587,15
2 Май 25 717,85 14 529,23 11 188,62 1 371 057,92
3 Июнь 25 717,85 14 646,56 11 071,29 1 356 411,36
Итог Срок кредита истек Выплачено всего — 1 851 685,20 Сумма выплаченного долга — 1 400 000,00 Сумма выплаченных процентов — 451 685,20 Остаток долга — 0

Расчет суммы и графика платежей в режиме онлайн

Для расчета ежемесячной суммы и формирования графика платежей можно также воспользоваться официальным ипотечным калькулятором Альфа-Банка от 2020 года.

В программе указывают, какое жилье будет приобретаться — строящееся или готовое. От этого зависит процентная ставка.

Выгода ипотеки
Альфа-Банк предоставляет довольно выгодные условия по ипотечному кредитованию.

В ипотечном калькуляторе Альфа-Банка еще можно отметить, является ли заемщик зарплатным клиентом и планируется ли использовать материнский капитал.

Процентные ставки и условия

В Альфа-Банке установлены базовые процентные ставки:

  • 9,29%, если клиент приобретает недвижимость на первичном рынке;
  • 9,69%, если он покупает вторичное жилье.

Этот параметр может быть уменьшен или увеличен. Скидка предоставляется при приобретении недвижимого имущества у партнеров Альфа-Банка. Она может составлять 0,3% или 0,4%.

Случаи, когда увеличивается базовая ставка, и размер надбавки:

  • ипотека оформляется по 2 документам (+0,5%);
  • заемщиком является индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса (+1%);
  • клиент отказывается от услуги страхования титула (+2%);
  • клиент отказывается от услуги страхования жизни (+2%).

Сумма ипотечного кредита может составлять от 600 тыс. до 20 млн руб. Условиями предусмотрена необходимость первоначального взноса. Его размер должен составлять не менее 20%. При этом не менее 10% от стоимости недвижимого имущества нужно внести личными деньгами. Остальная часть взноса может быть взята из материнского капитала. Период погашения — от 3 до 30 лет.

Процентные ставки
В Альфа-Банке установлены базовые процентные ставки.

Заявку на получение ипотечного кредита можно подать через интернет. На ее рассмотрение банку требуется от 1 до 3 дней.

Основные требования к заемщикам

Оформить ипотеку в Альфа-Банке могут граждане России, Украины, Белоруссии. Регистрация по месту пребывания или жительства является необязательной. Минимальный возраст для подачи заявки — 21 год, а максимальный — 70 лет (на момент завершения действия кредитного договора).

Заемщик при обращении в финансовое учреждение должен иметь общий стаж не менее 1 год, продолжительность трудовой деятельности на последнем месте работы — от 4 месяцев.

Требования к объекту

Ипотека оформляется только в том случае, если приобретаемое недвижимое имущество соответствует требованиям, установленным Альфа-Банком:

  • износ здания не превышает 65%;
  • объект подключен к системе водоснабжения и канализационной сети;
  • отсутствуют незарегистрированные перепланировки;
  • здание не запланировано на снос, не входит в список по программе реновации.

Плюсы для зарплатных клиентов

Зарплатным клиентам предоставляется скидка к устанавливаемым процентам в размере 0,7%.

Возможная минимальная ставка:

  • 8,59% — при покупке строящейся недвижимости;
  • 8,99% — при приобретении готового жилья.

Еще одно преимущество: зарплатным клиентам проще получить ипотеку в Альфа-Банке. Финансовое учреждение реже принимает отрицательные решения по заявкам, поступающим от этой категории заемщиков.

Вам понравится

Комментарии

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Популярно у читателей

Анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка — образец, порядок заполнения

Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить,...

Калькулятор расчета ипотеки Сбербанка

Покупка квартиры в ипотеку — серьезный и ответственный шаг. С одной стороны, для многих это — единственная возможность стать владельцем собственного жилья, с другой...

Возврат процентов по ипотечным и потребительским кредитам

Можно ли на законных основаниях минимизировать расходы, связанные с обслуживанием долгового обязательства? Как вернуть проценты по кредиту? Эти вопросы интересуют каждого, кто обращался в...

Последние статьи

Расчет ипотеки от Росбанка на ипотечном калькуляторе

Росбанк предлагает частным лицам разные кредитные программы на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках. Прежде чем собирать документы и оформлять крупную ссуду на...

Как взять выгодную ипотеку на вторичное жилье в 2020 году

Финансовые компании РФ предлагают множество вариантов выгодной ипотеки на вторичное жилье в 2020 году. Общие условия кредитования одинаковы, отличаются суммы займов, сроки и процентные...

Особенности рефинансирования ипотеки в Дом.РФ

Оформляя ипотечный заем, некоторые клиенты невнимательно изучают нюансы, что приводит к проблемам с последующей выплатой долга. Предлагаемое организацией «Дом РФ» рефинансирование ипотеки в 2020...

Лучшее за неделю

Особенности рефинансирования ипотеки в Дом.РФ

Оформляя ипотечный заем, некоторые клиенты невнимательно изучают нюансы, что приводит к проблемам с последующей выплатой долга. Предлагаемое организацией «Дом РФ» рефинансирование ипотеки в 2020...

Как получить кредит на развитие сельского хозяйства

Сельхоз-кредит - это целевая ссуда, предоставляемая крупными банками на развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Лучшие условия кредитования для фермеров и сельских жителей предлагает АО...

Комментарии