Расчет ипотеки от Росбанка на ипотечном калькуляторе

Росбанк предлагает частным лицам разные кредитные программы на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках. Прежде чем собирать документы и оформлять крупную ссуду на длительное время, финансовое учреждение рекомендует воспользоваться автоматическим сервисом для анализа своей платежеспособности. Рассчитать в Росбанке ипотеку на калькуляторе 2021 г. просто: достаточно определиться с суммой и сроком погашения и выбрать подходящее предложение.

Краткая информация о Росбанке

Росбанк — кредитная организация, контролируемая международным конгломератом Societe Generale и являющаяся одной из самых весомых банковских структур в России. Главный офис финучреждения находится в Москве.

По величине активов компания занимает 12-е место, по капиталу — 10-е. Она отличается надежностью, антикризисной устойчивостью, стабильностью и высоким уровнем доверия потребителей. Национальным рейтинговым агентством АКРА ей присвоен наивысший уровень кредитоспособности — AAA (RU), прогноз «Стабильный». «Экспертом РА» подтвержден уровень ruААА.

Основным направлением деятельности Росбанка является предоставление банковских услуг физическим и юридическим лицам.

Что такое ипотечный калькулятор

При оформлении кредита на покупку квартиры в новостройке, вторичного жилья или земельного участка заемщик заключает ипотечный договор, в котором прописываются полные сведения об объекте недвижимости, выступающем залогом, но остающемся в пользовании должника. Соглашение составляется на долгий срок. Сумма финансирования высокая. Если с течением времени клиент не может погасить долг, кредитор имеет право реализовать недвижимое имущество.

Перед офомлением долгосрочной ссуды в банке потенциальному получателю предлагается подумать, предварительно рассмотреть разные варианты материальной помощи, сравнить их между собой и выбрать наиболее подходящее предложение с минимальной суммарной переплатой.

Для этого нужно воспользоваться специальной системой расчета. Ее можно найти на официальном сайте банка.

Ипотечный калькулятор — финансовый инструмент, позволяющий оценить собственные возможности, уровень долговой нагрузки, проанализировать доходы и расходы на период кредитования, а также финансовые риски.

Онлайн-сервис представляет собой автоматическую программу, в которой математические формулы определяют параметры финансовой поддержки по заданным пользователем условиям.

Главные функции

Основными опциями являются:

1. Расчет обязательных ежемесячных платежей по ипотеке.
2. Построение графика выплат.
3. Подбор индивидуальной процентной ставки.
4. Определение размера страховки за каждый год и налогового вычета.

Преимущества калькулятора от Росбанка

Онлайн-калькуляторы представлены на многих специализированных интернет-порталах и сторонних сайтах, более точные сведения по кредиту выдает система, размещенная на корпоративном ресурсе «Росбанк Дом».

Сервис имеет много достоинств. Среди них пользователи выделяют следующие:

1. Бесплатное использование.
2. Проведение расчета без дополнительной установки программного обеспечения.
3. Автоматический подбор ипотеки для людей с разными потребностями и возможностями.
4. Мгновенное получение результатов.
5. Решение ипотечного вопроса в домашних условиях без посещения отделения.
6. Сопоставление будущих трат с доходами и планирование бюджета.

Типы платежей

Существует 2 вида погашения ипотеки:

1. Аннуитетный.
2. Дифференцированный.

Аннуитетный

По данной схеме платежи вносятся равными частями в течение всего срока договора.

Каждый взнос подразделяется на 2 составляющие:

• сумму долга;
• проценты.

На начальном периоде большая часть денег отдается банку за использование средств, меньшая идет на погашение тела займа. После того как проценты практически выплачены, доля взимания кредитором основной задолженности увеличивается.

Дифференцированный

В отличие от аннуитетной системы, дифференцированная предполагает снижение размера платежа от месяца к месяцу.

Основной долг оплачивается, его значение не меняется, проценты уменьшаются по мере ежемесячных начислений на суммарный остаток.

Какие понадобятся данные для расчета

Чтобы онлайн-калькулятор подсчитал ипотеку и показал предварительные результаты, необходимо внести такие показатели:

1. Регион местонахождения недвижимости.
2. Вид приобретаемого имущества.
3. Ориентировочную стоимость покупки.
4. Сумму первого взноса.
5. Процентную ставку.
6. Срок кредитования.

Как произвести расчет ипотеки

Инструкция, как установить основные параметры на онлайн-калькуляторе:

1. Зайти на официальный сайт Росбанка.
2. В верхнем опциональном ряду найти раздел «Ипотека».
3. Ознакомиться со всеми предложениями, выбрать для себя оптимальную программу и перейти на информационную страницу.
4. Нажать клавишу «Рассчитать ипотеку».

Можно оценить продаваемую недвижимость и объекты, находящиеся в собственности учреждения, на портале «Росбанк Дом» и посчитать платежи.

Для этого непосредственно на ресурсе следует:

1. Перейти в раздел «Кредитный калькулятор». Его можно найти в теме «Карта сайта», размещенной в нижнем правом углу веб-страницы.
2. Указать данные для расчета.
3. Выбрать категорию заемщика — новое частное лицо, еще не обслуживаемое в банке, или клиент, получающий зарплату (ему предоставляются льготы и скидки).
4. Получить результат, нажав на кнопку «Рассчитать».

Ипотечные программы

Список предложений от Росбанка:

1. Кредит на квартиру или долю, готовый дом, комнату, жилье в новостройке.
2. Рефинансирование ипотеки.
3. Улучшение жилищных условий.
4. Выделение денег на строительство частного дома или земельного участка.
5. Покупка непроизводственных нежилых помещений, машиноместа или гаража.
6. Ссуда на первоначальный взнос.

В рамках реализации государственной программы:

1. «Льготная новостройка».
2. «Дальневосточная ипотека».
3. Помощь молодым.
4. «Материнский капитал».
5. «Семейная».

Специальные акции:

1. «Платеж раз в 14 дней». Погашение ссуды раз в 2 недели.
2. «Назначь свою ставку». Снижение тарифа благодаря внесению суммы, равной проценту от кредита.
3. «Легкий старт». На начальном этапе (1 или 2 года на выбор) платежи минимальны.

Процентные ставки и условия по ипотеке в Росбанке

Условия кредитования представлены в таблице:

При первичном оформлении кредита на жилье и подключении программы «Назначь свою ставку» имеются 3 варианта снижения процентов:

1. При внесении 1% от суммы ипотеки происходит уменьшение ставки на 0,5%.
2. При оплате 2,5% — на 1%.
3. При 4% — на 1,5%.

Таким способом заемщик может минимизировать ежемесячные взносы и сэкономить свой бюджет.

Отзывы клиентов о калькуляторе

Марина, 37 лет, Москва:

Хотела обратиться в кредитное учреждение для получения консультации, но были праздники, в банке отделения долго не работали. Решила самостоятельно зайти на сайт и изучить информацию. На странице представлен ипотечный калькулятор. Сложного в нем ничего нет. Нужно только определиться с жильем и знать цену. При дальнейшей сверке моих результатов с теми, что подсчитал специалист, отличий не выявлено. Сделка состоялась.

Матвей, 33 года, Брянск:

На ресурсе имеются все сведения о займе, также много предложений о продаже объектов от самой компании. Расчеты делаются быстро, только нужно менять исходные данные. Сервис удобный, интерфейс понятный, работать с ним легко.

Борис, 45 лет, Псковская область:

Наша семья увеличилась. Стали мониторить банковский рынок с целью поиска ипотеки на квартиру от застройщика. Остановились с женой на Росбанке. Возможность использования онлайн-калькулятора позволила выбрать хорошую программу на основе госсубсидирования и просчитать аннуитетные платежи на весь период. Главные положительные стороны — не надо посещать офис и тратить время на очереди. Заявку отправил на сайте, вход выполнял через «Госуслуги». Одобрение пришло на почту через 3 дня.