Росбанк предлагает частным лицам разные кредитные программы на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках. Прежде чем собирать документы и оформлять крупную ссуду на длительное время, финансовое учреждение рекомендует воспользоваться автоматическим сервисом для анализа своей платежеспособности. Рассчитать в Росбанке ипотеку на калькуляторе 2021 г. просто: достаточно определиться с суммой и сроком погашения и выбрать подходящее предложение.
Краткая информация о Росбанке
Росбанк — кредитная организация, контролируемая международным конгломератом Societe Generale и являющаяся одной из самых весомых банковских структур в России. Главный офис финучреждения находится в Москве.
По величине активов компания занимает 12-е место, по капиталу — 10-е. Она отличается надежностью, антикризисной устойчивостью, стабильностью и высоким уровнем доверия потребителей. Национальным рейтинговым агентством АКРА ей присвоен наивысший уровень кредитоспособности — AAA (RU), прогноз «Стабильный». «Экспертом РА» подтвержден уровень ruААА.
Основным направлением деятельности Росбанка является предоставление банковских услуг физическим и юридическим лицам.
Что такое ипотечный калькулятор
При оформлении кредита на покупку квартиры в новостройке, вторичного жилья или земельного участка заемщик заключает ипотечный договор, в котором прописываются полные сведения об объекте недвижимости, выступающем залогом, но остающемся в пользовании должника. Соглашение составляется на долгий срок. Сумма финансирования высокая. Если с течением времени клиент не может погасить долг, кредитор имеет право реализовать недвижимое имущество.
Перед офомлением долгосрочной ссуды в банке потенциальному получателю предлагается подумать, предварительно рассмотреть разные варианты материальной помощи, сравнить их между собой и выбрать наиболее подходящее предложение с минимальной суммарной переплатой.
Для этого нужно воспользоваться специальной системой расчета. Ее можно найти на официальном сайте банка.
Ипотечный калькулятор — финансовый инструмент, позволяющий оценить собственные возможности, уровень долговой нагрузки, проанализировать доходы и расходы на период кредитования, а также финансовые риски.
Онлайн-сервис представляет собой автоматическую программу, в которой математические формулы определяют параметры финансовой поддержки по заданным пользователем условиям.
Главные функции
Основными опциями являются:
- Расчет обязательных ежемесячных платежей по ипотеке.
- Построение графика выплат.
- Подбор индивидуальной процентной ставки.
- Определение размера страховки за каждый год и налогового вычета.
Преимущества калькулятора от Росбанка
Онлайн-калькуляторы представлены на многих специализированных интернет-порталах и сторонних сайтах, более точные сведения по кредиту выдает система, размещенная на корпоративном ресурсе «Росбанк Дом».
Сервис имеет много достоинств. Среди них пользователи выделяют следующие:
- Бесплатное использование.
- Проведение расчета без дополнительной установки программного обеспечения.
- Автоматический подбор ипотеки для людей с разными потребностями и возможностями.
- Мгновенное получение результатов.
- Решение ипотечного вопроса в домашних условиях без посещения отделения.
- Сопоставление будущих трат с доходами и планирование бюджета.
Типы платежей
Существует 2 вида погашения ипотеки:
- Аннуитетный.
- Дифференцированный.
Аннуитетный
По данной схеме платежи вносятся равными частями в течение всего срока договора.
Каждый взнос подразделяется на 2 составляющие:
- сумму долга;
- проценты.
На начальном периоде большая часть денег отдается банку за использование средств, меньшая идет на погашение тела займа. После того как проценты практически выплачены, доля взимания кредитором основной задолженности увеличивается.
Дифференцированный
В отличие от аннуитетной системы, дифференцированная предполагает снижение размера платежа от месяца к месяцу.
Основной долг оплачивается, его значение не меняется, проценты уменьшаются по мере ежемесячных начислений на суммарный остаток.
Какие понадобятся данные для расчета
Чтобы онлайн-калькулятор подсчитал ипотеку и показал предварительные результаты, необходимо внести такие показатели:
- Регион местонахождения недвижимости.
- Вид приобретаемого имущества.
- Ориентировочную стоимость покупки.
- Сумму первого взноса.
- Процентную ставку.
- Срок кредитования.
Как произвести расчет ипотеки
Инструкция, как установить основные параметры на онлайн-калькуляторе:
- Зайти на официальный сайт Росбанка.
- В верхнем опциональном ряду найти раздел «Ипотека».
- Ознакомиться со всеми предложениями, выбрать для себя оптимальную программу и перейти на информационную страницу.
- Нажать клавишу «Рассчитать ипотеку».
Можно оценить продаваемую недвижимость и объекты, находящиеся в собственности учреждения, на портале «Росбанк Дом» и посчитать платежи.
Для этого непосредственно на ресурсе следует:
- Перейти в раздел «Кредитный калькулятор». Его можно найти в теме «Карта сайта», размещенной в нижнем правом углу веб-страницы.
- Указать данные для расчета.
- Выбрать категорию заемщика — новое частное лицо, еще не обслуживаемое в банке, или клиент, получающий зарплату (ему предоставляются льготы и скидки).
- Получить результат, нажав на кнопку «Рассчитать».
Ипотечные программы
Список предложений от Росбанка:
- Кредит на квартиру или долю, готовый дом, комнату, жилье в новостройке.
- Рефинансирование ипотеки.
- Улучшение жилищных условий.
- Выделение денег на строительство частного дома или земельного участка.
- Покупка непроизводственных нежилых помещений, машиноместа или гаража.
- Ссуда на первоначальный взнос.
В рамках реализации государственной программы:
- «Льготная новостройка».
- «Дальневосточная ипотека».
- Помощь молодым.
- «Материнский капитал».
- «Семейная».
Специальные акции:
- «Платеж раз в 14 дней». Погашение ссуды раз в 2 недели.
- «Назначь свою ставку». Снижение тарифа благодаря внесению суммы, равной проценту от кредита.
- «Легкий старт». На начальном этапе (1 или 2 года на выбор) платежи минимальны.
Процентные ставки и условия по ипотеке в Росбанке
Условия кредитования представлены в таблице:
Ипотечная программа | Минимальный процент | Первоначальный взнос, % | Максимальный срок погашения, лет |
Покупка квартиры | 6,89 | 15 | 25 |
Новостройка | 6,89 | 15 | 25 |
Готовый дом | 8,39 | 50 | 25 |
Комната в квартире | 7,39 | 25 | 25 |
Апартаменты | 6,89 | 20 | 25 |
Целевая ипотека | 7,39 | 35 | 25 |
Машиноместо/гараж | 6,89 | 25 | 25 |
Улучшение жилья | 10,39 | 50 | 25 |
Рефинансирование | 6,69 | 15 | 25 |
Льготная новостройка | 6,5 | 20 | 20 |
«Семейная» | 5,5 | 20 | 25 |
«Дальневосточная» | 2 | 20 | 20 |
При первичном оформлении кредита на жилье и подключении программы «Назначь свою ставку» имеются 3 варианта снижения процентов:
- При внесении 1% от суммы ипотеки происходит уменьшение ставки на 0,5%.
- При оплате 2,5% — на 1%.
- При 4% — на 1,5%.
Таким способом заемщик может минимизировать ежемесячные взносы и сэкономить свой бюджет.
Отзывы клиентов о калькуляторе
Марина, 37 лет, Москва:
Хотела обратиться в кредитное учреждение для получения консультации, но были праздники, в банке отделения долго не работали. Решила самостоятельно зайти на сайт и изучить информацию. На странице представлен ипотечный калькулятор. Сложного в нем ничего нет. Нужно только определиться с жильем и знать цену. При дальнейшей сверке моих результатов с теми, что подсчитал специалист, отличий не выявлено. Сделка состоялась.
Матвей, 33 года, Брянск:
На ресурсе имеются все сведения о займе, также много предложений о продаже объектов от самой компании. Расчеты делаются быстро, только нужно менять исходные данные. Сервис удобный, интерфейс понятный, работать с ним легко.
Борис, 45 лет, Псковская область:
Наша семья увеличилась. Стали мониторить банковский рынок с целью поиска ипотеки на квартиру от застройщика. Остановились с женой на Росбанке. Возможность использования онлайн-калькулятора позволила выбрать хорошую программу на основе госсубсидирования и просчитать аннуитетные платежи на весь период. Главные положительные стороны — не надо посещать офис и тратить время на очереди. Заявку отправил на сайте, вход выполнял через «Госуслуги». Одобрение пришло на почту через 3 дня.